Villa bifamiliare via Catti 10, Ariano nel Polesine

ARIANO NEL POLESINE - LOC. CROCIARA: Un Paradiso per gli amanti della campagna e non solo! Casini Immobiliare propone in vendita in Località Crociara di Ariano nel Polesine questa bifamiliare intera immersa in circa 2.5 ettari di campagna privata, nel cuore del Delta del Po. Costruita alla fine degli anni '70, ampliata una decina di anni dopo e tuttora in perfetto stato, si caratterizza dalla porzione di destra leggermente più grande, ovvero ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera adibita a studio, ulteriore ambiente con cucina secondaria ed un bagno di recente realizzazione con doccia; al primo piano due camere matrimoniali con vista mozzafiato sulla campagna, grande bagno con vasca ed un ripostiglio; quasi simmetrica la porzione di sinistra con la differenza di avere una stanza in meno al piano terra. Il tutto per un totale di circa 260 mq. Punto forte della proprietà è la vastità di spazio e la quantità di adiacenze esterne, in quella che fino a pochi anni fà era una meravigliosa fattoria: sono infatti presenti stalle tuttora perfette per ospitare cavalli, asini, capre ecc., oltre ad un'importante depandance su due livelli, oggi ad uso magazzino, ma che potrebbe facilmente essere convertita in ulteriore unità abitativa per esempio nell'ottica della realizzazione un b&b o agriturismo. Presenti inoltre due ampi garage in corpo staccato. In particolare se si arriva dalla città, difficile non emozionarsi alla vista di pioppi e frassini secolari che ordinatamente segnano i confini di questa speciale proprietà in tutta la sua notevole estensione, per centinaia di metri fin quasi all'argine del Po. La sua posizione particolarmente defilata contribuisce a farne una vera e propria oasi di pace per chi desidera vivere a contatto con la natura, fare enormi feste con tutto il baccano che si vuole e vedere i propri bambini liberi di correre e giocare. Come già detto, il sito è l'ideale e pronto per realizzare un agriturismo o b&b di grande successo, rievocando le vecchie e genuine tradizioni agricole, lontani da stress, smog ed ogni tipo di frenesia cittadina.al prezzo di un appartamento in città. Per ulteriori info o per fissare una visita chiamare lo 0426. **********. 323870