Terratetto unifamiliare via di Vallelinda 1, Centro, Castelnuovo di Porto

Nel comune di Castelnuovo di Porto (RM), in località Monte Cardeto, proponiamo in vendita magazzino di 90 mq (categoria catastale C2 e non è possibile fare il cambio di destinazione d'uso) con terreno di 7.000 mq. La proprietà si trova nella campagna romana, gode di una vista panoramica sull'intera vallata e sui Monti Sabini, si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata ed è dotata di passo carrabile. Il magazzino, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su unico livello e al piano superiore è presente soffitta di circa 50 mq con accesso indipendente. Il terreno, totalmente recintato con rete e paletti, circonda la proprietà su quattro che per un primo tratto risulta terrazzato e poi torna ad essere pianeggiante. La coltura in atto è arborea: sono presenti circa 90 piante di ulivo in piena produzione. MATERIALI UTILIZZATI: L'annesso presente è stato edificato nel 1984, con h max di 2,95 metri al piano terra mentre la soffitta ha un h max di 2,20 metri e h min di 0,50 metri. Presente allaccio in fogna comunale e acqua e luce sono dirette. Soluzione giusta per chi ha bisogno di un rifugio a pochi km dalla capitale, per chi ama la natura e la campagna. Castelnuovo di Porto che si trova a circa 20 km da Roma, offre tutti i principali servizi. La struttura dista circa 500 metri dalla Via Flaminia e 10 km dal casello autostradale. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Castelnuovo di Porto dalla quale dista circa 3 km. Classe energetica: esente