Negozio - Locale commerciale in Affitto

RIF. 339457 - Antica trattoria di campagna (fine ‘800) con i comfort odierni di una completa ristrutturazione conservativa del 2017.Piano terra mq 110 :Sala principale e saletta privè,in parte con rustico muro a vista,con bancone,tavoli e sedie in legno d'epoca,retro-bar in boiserie di larice d'America degli anni ‘30. spogliatoio, antibagno, bagno disabili e 2 bagno;cucina di mq 31con sguscio a norma,comunicante con la dispensa di 23 mq tutte piastrellate fino a 2,20 m.attrezzatura completa in inox rinnovata nel ********;pavimento radiante, cappotto esterno, infissi a tenuta termica,locale caldaia con un impianto di ultima generazione collegato a 5 pannelli solari collegati tramite puffer di 1000 l.;ampio locale di sgombero o garage, un'antica cantina con sorgente d'acqua interna e vecchio torchio. Piccolo dehors coperto fronte piazza,ampio dehors pavimentato e giardino ombreggiato recintati. Possibilità di ampliamento su aree esterne pertinenziali disponibili. Primo piano (160 mq) completamente ristrutturato nel 2017.ampio salone e saletta collegata,4 camere,di cui una con gli attacchi per cucina, 2 bagni,ampio terrazzo,una scala interna di collegamento al P.T. ed una esterna. Utilizzabile come B&B essendo sull'asse turistico: lago di Viverone- Santuario di Oropa, via Francigena, colline della Serra, o come sede per un Circolo o convertibile in Comunità familiare per anziani autosufficienti.La fermata della ferrovia Santhià-Biella è sotto casa e la SP143 dista 300 m.