Negozio - Locale commerciale in Affitto

RIF. 344591 - AFFITTASI negozio a Vignola (MO) di 27 mq, ambiente unico con vetrina fronte strada in Via Giacomo Puccini 40 (si veda l'ultima foto per la posizione). L'accatastamento del negozio è C1, può essere utilizzato per qualunque attività commerciale di vendita al pubblico o come magazzino, ma dato che il BAGNO è ESTERNO in comune con un altro negozio, occorre il benestare dell'ASL di Vignola per le attività alimentari, mentre per le attività non alimentari nessun problema. ATTENZIONE: Il negozio NON può essere adibito a studio professionale in quanto non compatibile con la destinazione d'uso. Presenti utenze acqua/luce (220V) e predisposizione per attacco gas. All'interno è installato un boiler elettrico per l'acqua calda, un condizionatore Unico Inverter con pompa di calore per raffreddare e riscaldare, 4 pannelli led a basso consumo. NON È PRESENTE LA LINEA TELEFONICA, quindi non è possibile avere telefono fisso e/o linea internet via cavo (si può ovviare a questo con l'utilizzo di modem con scheda SIM e connessione tramite 4G/LTE o con connessioni tipo Eolo). Il negozio è DISPONIBILE DA SUBITO, specifico però che le foto inserite nel presente annuncio sono state fatte dopo la ristrutturazione e non rispecchiano lo stato attuale del negozio (risultano necessarie solo piccole sistemazioni, come la chiusura di alcuni buchi sulle pareti e successiva pittura). Prezzo di affitto mensile 380 € trattabili ( + spese condominiali circa 100 €/anno).