Quadrilocale via Principessa Iolanda Di Savoia, 16 -6, Cappuccini, Sassari

Nella parte storica di via Principessa Jolanda, sul lato soleggiato che guarda verso la Dolce Valle, al primo piano di una piccola palazzina con facciata ristrutturata, appartamento di 136 mq completamente restaurato dove e' stato possibile e ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. L'ingresso e' su un lungo corridoio sul quale si aprono tutte le stanze della casa, con soffitti di oltre 3mt di altezza ribassati per consentire il passaggio dell'impianto di climatizzazione elettrico collegato al fotovoltaico e marmette originali al pavimento. Le porte interne, anche esse originali, sono a doppio battente e con vetri intarsiati che permettono il passaggio della luce naturale, avendo la casa una doppia esposizione che garantisce un ricambio di aria e luminosita' durante tutta la giornata. Subito a sinistra lo studio che potrebbe essere convertito in terza camera da letto. Sulla destra la sala con affaccio sull'agrumeto sottostante e una caratteristica porta scorrevole a tutta altezza a dividere la cucina abitabile con un suo ingresso sul corridoio per cui facilmente divisibile per chi preferisse la classica cucina chiusa. A completare la zona giorno un bagno completo e finestrato. La zona notte risulta separata mediante una porta antica rimessa a nuovo che dona riservatezza alle 2 camere da letto: una singola con soffitti di oltre 4 metri dove sarebbe possibile creare un soppalco; la matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite completo di vasca e anch'esso finestrato. La lavanderia/ripostiglio ha anche lo spazio per l'inverter del fotovoltaico ad uso esclusivo dell'immobile, garantendo una spesa ottimale delle utenze. In aggiunta all'appartamento si vende il garage di 37mq con ingresso frontale al palazzo, nel piano stradale con una comoda manovra di ingresso, dove e' stata installata la riserva idrica esclusiva e l'autoclave. Tutti gli infissi hanno doppio vetro, il portone d ingresso a doppia anta e' blindato e insonorizzato e la casa non necessita di alcun lavoro. Subito disponibile.