Quadrilocale via Federico Tozzi 41, Talenti - Monte Sacro, Roma

Disponiamo in vendita di un elegante appartamento in Via Federico Tozzi angolo Via Alessandro D'Ancona. Il signorile immobile è così composto :ampio ingresso, salone doppio, cucina, bue bagni finestrati, tre camere da letto, studio, 5 balconi, posto auto coperto e cantina. Attraverso l'ampio ingresso dove è ubicato un armadio a muro, si accede da un lato al grande salone con uscita su due balconi, alla cucina completamente arredata in muratura, allo studio con balcone, nonché al primo dei due bagni dotato di box doccia e in ultimo ad una delle tre camere da letto con balcone. Proseguendo invece dall'altro lato dell'ingresso troviamo un lungo corridoio che conduce alle altre due camere da letto di cui una con balcone e al secondo bagno dotato di vasca. La casa grazie alla sua triplice esposizione rispettivamente ad Est, Sud, Ovest e la grande quantità di finestre lo rendono molto luminoso tutto il giorno. I pavimenti in marmo, gli infissi a vetro camera in pvc bianco, la porta blindata, le grate di sicurezza alle finestre, l'impianto di riscaldamento termoautonomo, il climatizzatore caldo/freddo, rendono pregio alla proprietà arricchendo il tutto. La tipologia della planimetria della casa con i suoi 150 mq. sviluppati su metà piano dello stabile, si prestano ad un eventuale frazionamento dell'intero immobile in due unità abitative separate. L'edificio ove insiste la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, in quanto è stato oggetto recentemente di manutenzione straordinaria della facciata, dei frontalini, dei balconi compresi i pavimenti nonché al suo interno. Completano la proprietà, una comoda cantina posta al piano seminterrato ed un posto auto coperto nel locale autorimessa dell'edificio. Lo stabile è situato in posizione tranquilla, residenziale e centrale tra Via Franco Sacchetti e Via della Bufalotta a pochi passi da Via Luigi Capuana e dalla centralissima Via Ugo Ojetti nel cuore del quartiere Talenti. A poca distanza sono presenti attività commerciali di ogni tipo e genere, scuole di ogni ordine e grado e mezzi di trasporto. Attualmente la proprietà è locata fino al mese di dicembre 2024. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare "Casenlibertà" al n ***********ppure visita il sito : www.caseinliberta.it ''LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE''