Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale di 70 mq con vetrine fronte strada in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, in una via centrale del paese di Ghedi in cui sono presenti numerose attività commerciali e direzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale in oggetto si estende su una superficie di 70 mq, è suddiviso principalmente in due stanze, oltre a servizi igienici. Attualmente una parte è destinata alla vendita e esposizione della merce mentre la seconda stanza è destinata ad ufficio. L'unità è completa di impianti a norma di legge - impianto elettrico cablato e completo di rete dati, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e condizionamento. La zona è di forte passaggio grazie alla presenza di numerosi altri negozi e attività direzionali. La soluzione è ideale sia come negozio sia come ufficio poiché adattabile in base alle necessità di una o dell'altra attività. LOCALE LIBERO DA ******** UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. Il negozio è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.