ALGHERO: di fronte al porto della città, proponiamo in vendita un'attività commerciale di bar e ristorante che si estende su 160 mq tutti su un piano. L'attività comprende attrezzature e arredamenti da bar ristorante e gelateria. E' presente quindi una cucina completa con un laboratorio con tutti i macchinari necessari per la produzione artigianale di gelati. L'attività è a norma con bagni per disabili e bagni per il personale con relativo spogliatoio. Ampio spazio antistante con tavolini e sedie per poter godere dello splendido panorama fronte mare. L'immobile presenta anche un acceso sul retro. Possibilità di acquisto delle mura.

ALGHERO: fronte al porto della città, proponiamo in vendita un'attività commerciale di con locale commerciale di 160 mq tutti su un piano. L'attività comprende attrezzature e arredamenti da bar ristorante e gelateria. E' presente quindi una cucina completa con un laboratorio con tutti i macchinari necessari per la produzione artigianale di gelati. L'immobile è composto da un ampio vano, un deposito e un vano uso laboratori. E' a norma con bagni per disabili e bagni per il personale con relativo spogliatoio. Ampio spazio antistante con tavolini e sedie per poter godere dello splendido panorama fronte mare. L'immobile presenta anche un acceso sul retro.

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza San Marco, vendiamo attività e contratto di affitto per RIVENDITA ALIMENTARE quali minimarket, enoteca, negozio specializzato di alcolici, etc. con BAGNO e FOSSA SETTICA. Occasione unica poiché il locale si trova a pochi passi da grandi catene commerciali (Zara, Boggi, H&M), in posizione invidiabile e corredato di licenza alimentare, impossibile da trovare a Venezia. Le licenze di somministrazione alimentare e rivendita alimentare rientrano nei codici ATECO contingentati e limitati dal comune di Venezia, come riportato nel Vademecum della città, e comporta DIVIETO e l'ESCLUSIONE all'avvio di nuove attività alimentari o al trasferimento in altra sede nelle zone rosse indicate nel Vademecum. Il locale è stato rinnovato nel 2021 ed era la sede di una importantissima attività veneziana dunque ha anche un valore culturale per la città. Nel 2021 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: 1) messa a norma dell'IMPIANTO ELETTRICO ed installazione di illuminazione a LED (Basso consumo energetico) 2) installazione di nuovo IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA con pompa di calore caldo/freddo a basso consumo energetico. 3) FOSSE SETTICHE, BAGNO e SFIATI a norma di legge. Lavoro fatto in rispetto della regolamentazione con bagno, antibagno, piccolo magazzino e fossa settica esclusiva. Caratteristica rarissima a Venezia in quanto solo il 2% dei locali commerciali possiede un bagno a norma di legge. Richiesta Key Money che considera ubicazione, valore dell'attività e dell'immobile, prestigio della posizione, esclusività considerata la licenza alimentare collegata e bagno a norma di legge. Inoltre, il canone di affitto è uno dei più bassi della zona ed è un 6 + 6 con 10 anni di rimanenza di contratto allo stesso costo. Primi contatti tramite mail gentilmente.

SOTTOMARINA, CHIOGGIA, Negozio in vendita di 100 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: Prezzo: Eu. 165.000 Classe Energetica: G

SOTTOMARINA, CHIOGGIA, Negozio in vendita di 100 Mq, Classe energetica: G, Epi: 123 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 300.000 Classe Energetica: G EPI: 123,00 kwh/m3 anno

SOTTOMARINA, CHIOGGIA, Negozio in vendita di 78 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, Epi: 123 kwh/m3 anno, posto al piano Rialzato, composto da: 1 Bagno, Prezzo: Eu. 140.000 Classe Energetica: G EPI: 123,00 kwh/m3 anno

ASTA GIUDIZIARIA Negozio al piano terra composto da un unico locale a pianta rettangolare e da anti bagno e wc, inoltre ? presente un ripostiglio in sottoscala. L'altezza interna ? di 2,44. Il negozio presenta un'ampia vetrina con ingresso, direttamente affacciata su Largo San Giorgio. Largo San Giorgio ? un prolungamento della piazza posta ad est. Locato con contratto commerciale, la scadenza ? valutata al 31-08-2029. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Nel Centro storico di Venezia - a Rialto lato San Polo - in strada di elevatissimo passaggio - VENDIAMO Ristorante/Trattoria tipica veneziana con 70 posti interni e 25 posti esterni, cucina funzionale, ampio bancone. L'immobile dove si sviluppa l'attività di ristorazione è di circa 230mq ed ha un canone complessivo di circa € 8.000,00 mensili. Il locale è storico e da sempre la clientela veneziana residenziale e i turisti frequentano assiduamente questa suggestiva trattoria. Incassi interessanti incrementabili. Per informazioni chiamare l'Agenzia COMMERCIALE CASA - ufficio di Venezia (VE) s.re Cannaregio 1122/A riferimento n.CVSP936

ASTA GIUDIZIARIA Negozio, piano T, consistenza 34 mq., dati di superficie 42 mq., con scoperto comune. Composto da ingresso/ufficio, archivio cieco, altro ufficio e bagno. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Ambulatorio medico, piano T, accesso carraio e pedonale da via Roma con scoperto comune. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

In vendita a Favaro Veneto (VE) BAR con chiusura serale e festiva. Il locale ha una capienza di 30 posti a sedere in giardino estivo e altri 30 posti interni. Il bar vanta una solida reputazione grazie all'eccellente lavoro di caffetteria che garantisce circa 12/14 kg di caffè settimanali e incassi medi giornalieri tra €1.200 e €1.300. L'immobile è disponibile con nuova locazione. La richiesta è di €50.000 propri, il restante può essere saldato tramite finanziamenti e dilazioni senza interessi. NOSTRO RIF. BR-263 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE PURAMENTE CASUALI

Mestre, in bella posizione, proponiamo in vendita piccola TABACCHERIA con ottimi aggi annui oltre € 90.000 con possibilità di ulteriore incremento senza enormi sforzi e senza fare ulteriori investimenti. L'attività dispone di un nuovo distributore automatico, videosorveglianza e allarme. Adatta a una persona. Prezzo richiesto € 165.000. Contattaci e fissa un incontro. NOSTRO RIF. ST-147 ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI SONO CASUALI

RIF. G138 SOTTOMARINA - Cedesi attività di Bar a Sottomarina in zona di fortissimo passaggio, zona strategica in quanto crocevia sia di auto che pedonale. L'immobile con affitto molto basso, è di circa 60 mq con bagni sia per il personale che per i clienti il tutto in ottime condizioni con tendaggi esterni nuovi con possibilità di piccolo plateatico di 1,50 di lunghezza e 5 m di larghezza. Con licenza slot per poter ampliare l'incasso. Ideale per chi ricerca una attività semplice e pronta all'uso, con ampia possibilità di crescita. Prezzo: Eu. 20.000 Classe Energetica: Non indicata

ASTA GIUDIZIARIA Negozio al piano terra con due accessi diretti su area esterna comune con due stanze e wc al p. terra con ingresso autonomo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A +. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno. NOSTRO RIF. IMM-149 ATT.NE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Rif. 2890 SOTTOMARINA - AFFARE Cessione d'azienda Pizzeria avviatissima a Sottomarina, pochi passi dal mare con fatturati elevati e dimostrabili, il locale di circa 200 mq, rifatto a nuovo funzionale e moderno, avente grande visibilità su arteria di forte passaggio. Viene lasciato con Garage al piano interrato utilizzato come magazzino. L'attività commerciale potrebbe essere ceduta con marchi dipendenti e format vincente. Info solo in Agenzia. Prezzo: 375.000 Eu. Classe Energetica: G

ASTA GIUDIZIARIA Negozio attualmente destinato a macelleria con vendita al minuto, collocato nella zona centrale della frazione di Mellaredo di Pianiga. Composto da singolo locale di preparazione delle carni e vendita con singola vetrina da dove avviene l'accesso. Spazi retrobottega con cella frigo e piccolo servizio igienico accessibile dall'esterno. Sopra al WC e alla cella frigo vi ? uno spazio ricavato nel sottotetto, accessibile dall'esterno tramite scala mobile. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

RIF. 3450 CHIOGGIA - Cedessione camion/pescheria ambulante pesce crudo e cotto, patente C, motrice del 2009, con 800.000 KM, aria condizionata, camion in ottimo stato, tutto a norma, due frighi un congelatore un frigo banco tutto automatizzato. Il camion è stato sempre revisionato, tagliandato e gommato a nuovo. Ben avviato con 4 piazze attive con regolare concessione rinnovata nel 2022, fatturati dimostrabile, possono trovare occupazione 3 persone. Disponibilità di 2/3 mesi di affiancamento. Prezzo: 50.000 Eu. Classe Energetica: G

mestre. centro. via spalti. locale commerciale/magazzino con categoria catastale c2 di 400 mq con 4 mt di altezza + 120 mq di scoperto esclusivo con possibili 6 posti auto. ideale per laboratori con esposizione. ottimo come investimento. affare!

Vendessi pasticceria ben avviata, con canna fumaria, con laboratorio completo di tutti i macchinari necessari per la produzione. Posto auto disponibile, grande passaggio.