Trilocale via Isonzo 25, Dosso, Terre del Reno

Trilocale di circa 90 mq commerciali, situato in una palazzina di recente costruzione completata nel 2005. L'appartamento, posto al primo piano (senza ascensore) di un edificio di sole 5 unità abitative, si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione su tre lati. È accessibile tramite una comoda scala in marmo biancone. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno/pranzo con cucina a nicchia, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere (una matrimoniale con balcone e una singola), un ripostiglio e un bagno con doccia. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 19 mq commerciali, dotata di area lavanderia/cantina e situata in un fabbricato separato con eleganti finiture in laterizio e cemento armato a vista, e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, posizionato nei pressi dell'ingresso pedonale. L'intero complesso residenziale è composto da un corpo principale con le 5 unità abitative, un basso fabbricato con autorimesse/lavanderie/zone cantina, un'area di parcheggio privato, e un ampio cortile recintato e curato a prato. Una parte di questo cortile, condivisa tra i proprietari, è utilizzabile per attività private come barbecue, stenditoio e area relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio, dettagli in acciaio nelle scale e sul balconcino, portone d'ingresso in vetro e ferro. Gli infissi in legno con vetrocamera, il sistema di climatizzazione, i pavimenti in gres, gli scuri in legno e le zanzariere contribuiscono a garantire il comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale, ad eccezione della luce delle scale e delle eventuali manutenzioni. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione In quartiere residenziale molto tranquillo, questo complesso nasce dalla ristrutturazione globale (con demolizione totale e ricostruzione) di un fabbricato rurale, del quale conserva il carattere tradizionale nelle proporzioni e nell'uso dei materiali costruttivi come il laterizio faccia a vista. I fabbricati con la loro disposizione, delimitano una corte privata che rimanda alle antiche corti agricole tipiche di queste campagne. Il fronte del fabbricato è volto a sud, con vista panoramica aperta verso la campagna e, nelle giornate più limpide, è possibile vedere gli Appennini. Si evidenzia che il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi e che sono disponibili i servizi essenziali: alimentari, banca, farmacia, ufficio postale, scuola materna e scuola primaria, negozi, caffè, pub, ecc. Zona servita molto bene dai mezzi pubblici, a pochi km da Cento, Sant'Agostino, Pieve di Cento e Ferrara.