San Marco e la sua zona tranquilla e residenziale fanno da contorno a questa abitazione ubicata a due passi da poste e alimentari. Disposta su più livelli, è stata oggetto di una recente ristrutturazione in cui sono stati ricavati tre alloggi di diverse dimensioni. Il cortile di proprietà è utile per posteggio auto o comunque per esser cintato e sfruttato come meglio si crede. La metratura totale è di circa 200mq composta da un trilocale con cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra, e staccato da questo corpo di casa troviamo un monolocale con bagno. Il primo piano ha un ulteriore trilocale e quindi anch'esso composto da cucina, sogiorno e camera ma con un bagno esterno. L'ultimo piano è impreziosito da due grandi terrazzi di cui uno esposto a sud e quindi ideale per essere vissuto nelle stagioni più miti mentre l'altro è riparato dal suo tetto. Rifinisce il piano una camera e un vano a rustico dove sono stati predisposti gli scarichi utili per la realizzazione di un bagno. Ideale per investimento o per una famiglia numerosa grazie ai suoi ampi e numerosi vani.

Questa affascinante casa indipendente/baita, situata nel comune di SALBERTRAND (TO) è un vero gioiello immobiliare. Con una superficie di 150 mq, offre 4 locali e 2 bagni, perfetti per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Costruita nel 2005, la proprietà vanta un camino per serate accoglienti, un impianto di riscaldamento efficiente. La casa è stata ristrutturata con cura, garantendo uno stato stabile e interni in ottime condizioni. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per la privacy, mentre i 2 balconi regalano splendide viste panoramiche. La presenza di una taverna aggiunge ulteriore valore a questa proprietà unica. La posizione strategica vicino a servizi essenziali come caffè, ristoranti, farmacie e parcheggi, rende questa casa il luogo ideale per vivere immersi nella tranquillità delle montagne.

Borgomanero, in quartiere San Marco proponiamo casa indipendente di 2 piani su quattro lati con possibilità di realizzare un appartamento al Piano da circo 100 mq l'uno. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e a finiture anni 60/90. L'immobile è ideale per chi volesse realizzare più appartamenti oppure anche a chi volesse un'unica soluzione. Situato in posizione molto tranquilla, soleggiata e riservata. Cassero antistante compreso nel prezzo di ampia metratura. A completare l'immobile vi è un cortile e giardino privato per un totale di circa 400 metri quadri.

Nel Borgo Alto di Oulx proponiamo antica baita da ristrutturare con terreno antistante. Per maggiori informazioni presso il nostro studio in Sauze d'Oulx - Via Assietta 12 oppure potete telefonare a: + 393484902108 + 39 3474245778

V54 - CHATEAU BEAULARD - GRANGIA DA RISTRUTTURARE CON TERRENI Chateau Beaulard - Beaulard - Oulx - TO - Alta Valle di Susa - Italia Nel centro di Chateau Beaulard, adiacente all'antica scuola, ora diventata Scuola-Museo, proponiamo in vendita un'intera proprietà, libera sui 4 lati, in parte già anticamente adibita a dimora, ora completamente da ristrutturare, per un totale di circa 550mq disposti su 4 livelli più una grande cantina al livello inferiore. La proprietà è completa di oltre 640 mq. di terreno adiacente alla casa. La ristrutturazione di questo immobile consente di ricavare fino a 5 unità abitative di buona metratura, per una bella operazione commerciale, oppure è possibile eseguire un intervento di risanamento conservativo e ristrutturazione atta a creare una o due unità abitative più importanti, anche adatte ad uso residenziale di prima casa. E' anche possibile l'utilizzo della struttura per attività turistiche ricettive, tipo B&B o agriturismo, data la possibilità di acquisto di ulteriori lotti di terreno, sempre collocati nell'area della Borgata Chateau. Chateau Beaulard è un'antica borgata montana situata a 1387 m. di altitudine, a soli 3 km dall'abitato di Beaulard, adagiata su un ampio terrazzo attorniato dalle cime montuose del massiccio della Grand Hoche e della Clotesse, donando ai visitatori panorami affascinanti ed incantevoli. Le abitazioni del paese sono state via via ristrutturate mantenendo le caratteristiche originarie dell'architettura alpina. Dall'abitato di Chateau prendono il via svariati percorsi naturalistici tra i quali la passeggiata che conduce al Rifiugio Guido Rey e al bosco di San Giusto dove potrete ammirare abeti secolari di rara bellezza, dichiarati monumento dalla Regione Piemonte. CLASSE ENERGETICA: N.C.

Residence Du Parc Nella splendida frazione di Gad, all'inzio del caratteristico borgo in pietra, immersa in un ampio parco privato, si colloca questa prestigiosa casa in stile liberty edificata nei primi anni del 900' Già storicamente divisa in cinque unità abitative, oggi è oggetto di un profondo intervento di recupero atto a restituire il carattere nobile della dimora. Ogni appartamento sarà dotato di caldaia autonoma a metano, e finiture di pregio in legno e pietra. Ogni unità disporrà di un ampio giardino privato e recintato oltre che di una cantina e un posto auto esterno privato Ultimi tre appartamenti disponibili. Casa Semi-indipendente - PIANO TERRA Esclusivo appartamento composto dall'intero piano terra della villa, dotato di accesso indipendente e ampio giardino privato angolare. Ingresso sull'enorme salone predisposto al camino, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, ampio servizio con doccia dotato di due finestre, studio. L'unità per la metratura, l'indipendenza e le caratteristiche risulta la più eslusiva all'interno della casa. Ottima soluzione sia come seconda casa, che come abitazione principale. Spese di gestione praticamente assenti.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Savoulx (splendido paesino montano, molto caratteristico, situato a pochi KM dalle piste da sci della ViaLattea e di Bardonecchia), in complesso residenziale composto da villette a schiera, proponiamo splendida villetta con giardino, su più livelli. La villetta è così composta: - al piano seminterrato si trova una tavernetta di ampia metratura dotata di caminetto, angolo cottura e bagno; - al pian terreno si trova un ampio soggiorno con caminetto e l'angolo cottura. Giardino privato con ottima esposizione (sud) situato sul fronte della casa, sul retro invece si trova un cortile/terrazzo equipaggiato per mangiare esternamente e fare grigliate; - tramite scala in legno si accede al primo piano dove si trova un corridoio/disimpegno, due camere da letto spaziose entrambe con accesso su balcone, bagno finestrato con doccia; - piano mansardato dove si trovano una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e bagno. La villetta si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare a parte un box auto singolo. Grazie alla presenza di spazi esterni è possibile mangiare all'aria aperta, prendere il sole e rilassarsi, inoltre è un plus per chi possiede bambini o animali domestici. Date le sue dimensioni, questa villetta a schiera è particolarmente adatta a residenti o famiglie numerose. Ottimo per chi cerca un immobile in contesto tranquillo.

Con una superficie generosa, questo rustico offre spazi ampi e luminosi che possono essere adattati alle esigenze di chiunque, sia per una grande famiglia che per chi sogna di avviare un'attività di ospitalità rurale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. Inoltre, per gli amanti delle attività all'aperto, la zona offre numerose opportunità per escursioni, ciclismo e altre attività ricreative. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un'oasi personale, dove storia e modernità si incontrano in un connubio perfetto. BIMAR SAS 0122931778 - 3351280836 oulx@bimar.it

Nel contesto della bella borgata di Chateau, a 3 km. da Beaulard, in Alta Valle di Susa, vendiamo un rustico di medie dimensioni, da ristrutturare, semi indipendente, soleggiato e panoramico, con appezzamento di terreno di proprietà e tettoia chiusa per ricovero attrezzi o realizzazione box auto. L'immobile è così composto: al piano semi interrato, ingresso, cantina, ex stalla con arco centrale e volte a vela, con finestre; ai piani rialzato, primo e sottotetto, ampio fienile con balcone e finestre. La tettoia chiusa si trova nella parte retrostante alla casa dove vi è anche il terreno. Esente da certificazione energetica.

Nell'incantevole e caratteristica frazione di Chateau proponiamo in vendita un rustico semindipendente. Con una superficie di circa 250 mq, questa proprietà offre ampi spazi e molteplici potenzialità. Gli interni offrono ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. A fine anni 90 sono stati effettuati importanti lavori di consolidamento strutturale e al tetto. Adiacente terreno di proprietà esclusiva.

Interessantissima soluzione abitativa dove sviluppare molti progetti per idee abitative, commerciali e di produzione di energia. Piccolo borgo da recuperare con le attività di un tempo quali un mulino da alternare a produzione di energia elettrica per rendersi autonomi, creare una o più attività per valorizzare e sostenere l'intervento. Il potenziale è veramente di ampio respiro e la creatività imprenditoriale può generare una microeconomia originale e futuribile. L'accesso al piccolo borgo, ora possibile tramite una mulattiera dall'abitato di Amazas, potrà avvenire ripristinando il ponte sulla Dora preesistente contestualmente ad una zona di parcheggio nei pressi della statale. Con uno sguardo al futuro, arricchito di originalità e funzionalità, possono dare al recupero di questa casa storica, datata 1622, una identità ben definita contribuendo al creare una nota di charme e servizio molto ricercata dalla clientela turistica che frequenta il territorio. Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare - Via Roma 9 - Cesana Torinese (TO) info@chaletmargot.it - www.chaletmargot.it - cell 331 4119867

Proponiamo in vendita intera baita di fine ‘800 in centro paese. Questa affascinante proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto storico. La baita necessita di una ristrutturazione completa, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Con i suoi tre livelli, c'è ampio spazio per progettare appartamenti accoglientI e funzionali, mantenendo il fascino autentico dell'epoca. Il giardino privato rappresenta un angolo di verde perfetto per momenti di relax o attività all'aperto. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di recupero storico in un ambiente naturale e suggestivo. Savoulx offre un'atmosfera tranquilla e pittoresca, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto della città. La sua posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali delle Alpi Cozie, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike che si snodano tra boschi e prati. Durante l'inverno, diventa una base perfetta per gli appassionati di sci e sport invernali, grazie alla vicinanza con le rinomate località sciistiche di Bardonecchia e della Via Lattea. Inoltre, Savoulx ha il vantaggio di trovarsi a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria ed all'imbocco dell'autostrada Torino- Frejus. BIMAR SAS 0122931778 - 3351280836 oulx@bimar.it