Monolocale viale Lunigiana 42, Maggiolina, Milano

All'interno del triangolo residenziale più alla moda della città, fra Via Melchiorre Gioia, il Naviglio Martesana e gli insediamenti di Porta Nuova (Regione Lombardia, Piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale), proponiamo un elegante monolocale in un signorile palazzo sito in Viale Lunigiana 42, ideato dallo studio di architettura Gio' Ponti e che ospita nel proprio ingresso opere con i famosi fregi dello scultore Lucio Fontana. Le ampie scale sono poi impreziosite da pareti a mosaico e con pavimenti in raro marmo pregiato (Verde delle Alpi). La zona è caratterizzata da facilità di parcheggio ed è servita a poca distanza dalla Metropolitana MM3 fermata Sondrio, filovie 90/91/93, tram 5/10, autobus 42, 43, 81 e 87, con rapido accesso a tutti i mezzi che gravitano sulla Stazione Centrale. Il monolocale, 39 mq, recentemente ristrutturato e arredato ex-novo, è posto al primo piano (con ascensore) e dispone di un gradevole balcone sul retro del palazzo in posizione tranquilla e panoramica che lo pone come fosse un terzo piano rispetto alla retrostante Via Stresa. E' caratterizzato da un ingresso con corridoio da cui si accede alla stanza dove a destra troviamo una parete attrezzata per l'area cottura con pensili e televisore, al centro un tavolo allungabile e sedie, mentre sul lato sinistro c'è il frigorifero a due comparti e un ampio divano letto matrimoniale. Nell'area cottura la cucina ha piastre a induzione (con set di pentole in dotazione) e un forno elettrico. Dal corridoio si accede a una stanza con cabina armadio, ampi scaffali a parete e lavatrice. C'è poi un ampio bagno (con finestra), oltre a doccia, bidet e WC, c'è un elegante mobile bagno e una vasca per idromassaggio Jacuzzi. Il riscaldamento è autonomo (tramite condizionatore a pompa di calore) che assicura una climatizzazione estate-inverno regolabile a piacimento e senza sprechi quando si è assenti. L'acqua calda è fornita da una caldaia a gas esterna sul balcone. Utenze: luce, gas, tassa rifiuti comunale ed eventuale fibra Internet (allacciamento disponibile) a carico inquilino. Il palazzo (3 piani più attico e superattico) è dotato di un giardino condominiale, servizio di portineria (al mattino), ascensore e dispone di uno spazio interno per le biciclette. Affitto mensile: euro 880 + euro 110 (per spese condominiali). Contratto di affitto standard 4 anni ( + eventuali 4). Cauzione: 2 mensilità di solo affitto. Pagamento con bonifico mensile anticipato in data fissa a inizio mese. No affitti brevi. Permanenza minima: almeno 1 anno. Preavviso per disdetta contratto: 60 giorni. Sono preferiti lavoratori dipendenti a tempo indeterminato con referenze controllabili o con garanti. No studenti. No animali, no fumatori. No commissioni agenzia. Disponibile dal 7 Gennaio 2025.