Villa unifamiliare via Giovanni Gentile 87, Japigia, Bari

PUGLIA - BARI - JAPIGIA - VIA GIOVANNI GENTILE Nel cuore di Japigia, uno dei quartieri a sud di Bari, proponiamo in vendita una villa di pregio, perfetta per chi cerca uno stile di vita raffinato, spazi ampi e ogni comfort tecnologico. Japigia è una zona verde e ben servita, vicina a centri commerciali, scuole e a pochi minuti dal lungomare di Bari e dalle principali vie di collegamento della città, rendendola ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questa esclusiva abitazione, ristrutturata da prestigioso architetto, caratterizzata da dettagli architettonici e finiture di alto livello, si sviluppa su più piani. Il piano interrato è composto da due locali con camino, cucina in granito belga e un bagno in onice, circondato su tre lati da un intercapedine che garantisce ventilazione naturale e isolamento perfetto. Il piano rialzato si apre con un ampio salone e una cucina di design con porta in cristallo serigrafato, oltre a un comodo bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni lussuosi, rifiniti con mosaico vetroso, ardesia e pietra ricomposta, per un'eleganza senza tempo. Completa la proprietà il terrazzo con annessa zona solarium e lavanderia. La villa è immersa in un ampio giardino pertinenziale, dotato di sistema di irrigazione automatica a zone e una raffinata Pergotenda elettrificata con luci LED integrate, che crea una zona relax ideale per pranzi e cene all'aperto. Il giardino, con il suo verde rigoglioso, è perfetto per chi ama trascorrere momenti di tranquillità. Finiture e Dotazioni di Lusso: • Infissi a taglio termico con vetro camera, boiserie in pregiato legno wengé e porte a filo muro, per un'eleganza moderna e senza compromessi. • Controsoffitti con illuminazione integrata e rivestimenti in Gavatex, che creano ambienti esclusivi in ogni piano. • Riscaldamento separato a piani, condizionamento a pompa di calore con split a scomparsa, antifurto volumetrico e perimetrale, per il massimo comfort e sicurezza. • Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo alla sostenibilità e al risparmio energetico. • Pregiata pavimentazione in legno noce nazionale e gres, combinazione perfetta per calore e modernità. • Cancello carrabile elettrico e un serbatoio per il recupero delle acque piovane, segno di attenzione all'ambiente e alla praticità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione all'avanguardia, ecosostenibile e immersa nella qualità e nello stile. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà così rara e affascinante nel cuore di Japigia.