via d'azeglio alta (no ztl) - in palazzo storico ristrutturato, appartamento al piano nobile con ascensore cosi' composto: ingresso su ampia zona giorno con camino, cucina semi abitabile completamente arredata, sala da pranzo (volendo terza camera), bagno finestrato, 2 vani guardaroba, camera matrimoniale; al piano superiore grande camera matrimoniale e bagno. cantina. € 2.800 mensili. volendo, a parte, posto auto coperto. solo referenziati, no b&b

Affittasi appartamento a studenti lavoratori disponibile da subito, è situato al quarto piano con ascensore, è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio e balcone che circonda l'immobile. Per un appuntamento contattare il 3389075965 / 3332027291 o 051357556

Casalecchio di Reno - Via dello Sport: LIBERO SUBITO attico mansardato sito al quarto ed ultimo piano, appena ristrutturato. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzino con affacci sul verde, cucina abitabile completa di elettrodomestici, due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una singola, bagno con doccia, ripostiglio e comoda autorimessa al piano terra. APE:F, climatizzato. Contratto a canone libero 4 + 4. Rif.CA541 euro 1.300/mese oltre a 300 euro mensili di spese condominiali, salvo conguaglio, comprensive di riscaldamento e consumi di acqua calda e fredda. Gli interessati rispondano all'annuncio lasciando i propri recapiti ed una presentazione con referenze per essere ricontattati

Via Zanardi ad.ze Centro Commerciale " CentroLame " - In complesso immobiliare affacciato su ampio parco condominiale, affittasi a studenti max 4 persone, appartamento silenzioso e luminoso di mq. 92 al 2° piano senza ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali con secondo balcone, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completamente arredato. Basse spese condomoniali. Posti auto condominiali. Disponibile dall' 1 aprile 2025. Contratto di anni 4 + 4 con cedolare secca garantito da deposito cauzionale di € 2.600. Richiesta € 1.300,00. Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Via Favilli - San Ruffillo- Libero da APRILE ampio e luminoso monolocale con balcone completamente arredato, sito al terzo piano di moderna palazzina con vista panoramica. Offerta rivolta a referenziati con redditi documentabili. RISPONDIAMO SOLO A MAIL DI PRESENTAZIONE !

BOLOGNA - VIA SAN DONATO - DUE CAMERE MATRIMONIALI - AMPIA SALA - BASSE SPESE CONDOMINIALI - ARREDATO - CLIMATIZZATO In via San Donato, a pochi metri dalla coop, zona ricchissima di servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento trilocale posto al terzo piano con tripla esposizione. L'immobile è composto da ingresso con armadio a muro/guardaroba, ampia zona soggiorno/pranzo con balcone, cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Arredato e climatizzato. Libero subito. Solo referenziati. Classe energetica F. Rif. D52 Canone mensile € 1.200,00 + spese condominiali € 80,00. Per maggiori informazioni - T-IMMOBILIARE Tel. 3534703240 - Mail: info@t-immobiliare.it

CENTO - Centro - Appartamento con entrata indipendente composto da ingresso al piano terra e da sala, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno al piano primo. L'appartamento è arredato. Spese condominiali comprese

Via Magini: Al primo piano di palazzina completamente ristrutturata con cappotto esterno, proponiamo in affitto immobile, in più che buono stato di manutenzione, composto da entrata su ampio ed arredabile ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Posto bici/scooter nel cortile interno, volendo garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, alta classe energetica che consente minime spese di gestione. Disponibile subito. Per ulteriori informazioni contattare Elisa Mereu 347/4088485 o elisa.mereu@rebologna.it

Ideale per studenti o lavoratori con solide garanzie - Per info e visite contattare Valentina Zucchelli 351.8020989 In una zona tranquilla e ben fornita di Bologna, proponiamo in AFFITTO un bel trilocale di 70 mq. La via è ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. La zona è servita da diverse strutture ricreative, parchi e aree verdi, ideali per chi cerca un ambiente sereno pur non rinunciando alle comodità della città. La presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali rende la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. L'appartamento si trova al TERZO PIANO senza ascensore ed è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno con doccia, FINESTRATO. Viene affittato completamente ARREDATO. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO. Il canone di affitto mensile è di EURO 1000 + EURO 50 di spese condominiali (che includono le ordinarie spese di manutenzione condominiale). Restano fuori le utenze che sono a carico del conduttore. LIBERO DA SUBITO. La tipologia di canone è CANONE LIBERO 4 + 4, CON CEDOLARE SECCA. È inoltre richiesto un DEPOSITO CAUZIONALE di due mensilità corrispondente ad EURO 2.000. Il contratto di affitto sarà di 1 anno. Per maggiori informazioni e visite in loco, contattare Zucchelli Valentina 351.8020989. CHI SIAMO. CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per raggiungere obiettivi d'eccellenza”. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo.

Rif: 3161 - CODICE RIFERIMENTO IMMOBILE: 3161 Centro Storico / Via Orfeo, Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal primo marzo 2025 splendido appartamento di circa 75 mq posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore all'interno di un condominio di recente costruzione in classe energetica A. L'immobile è completamente arredato ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici (lavastoviglie), oltre ad un pratico soppalco/studio, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con grande doccia con box in cristallo oltre ad una piccola zona lavanderia sempre finestrata con lavatrice in dotazione, completa la proprietà una cantina posta al piano interrato raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento è dotato di pavimento in parquet all'essenza di rovere, riscaldamento a pavimento centralizzato con conta calorie ed impianto di aria condizionata con conta frigorie, infissi in doppio vetro. L'appartamento è adatto ad una coppia di lavoratori referenziati. Il canone richiesto è pari ad Euro 1.150,00 mensili oltre Euro 150,00 mensili di spese condominiali esclusi i costi di riscaldamento, raffrescamento ed acqua. Contratto libero 4 + 4, OK AZIENDE, tre mensilità di deposito cauzionale no brevi periodi. Per informazioni ed appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni 0519911977 immobiliareguidoreni@gmail.com 3358082508

CENTRO STORICO, VIA PETRARCA: Proponiamo in locazione un appartamento di pregio posto al piano secondo senza ascensore posto in un palazzo d'epoca “Casa Petrarca”. L'appartamento di 145 mq sviluppato su un unico livello si compone di ingresso, ampio salone, angolo cottura con cucina attrezzata e completo di elettrodomestici, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed una con doccia attrezzata con musica a getti idromassaggio. Completano l'appartamento un solaio di grandi dimensioni, cantina, deposito bici condominiale e posto auto riservato nella corte interna. Il contesto è estremamente silenzioso e la posizione dona all'appartamento grande luce e riservatezza. Il riscaldamento è autonomo ed e presente l'impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Canone di locazione richiesto ammonta ad euro 1500 mensili comprensivi di posto auto riservato. ARREDATO DI SOLA CUCINA. Disponibile dal 01/05/2025 con possibilità di anticipare.

Luminoso appartamento nel Centro Storico di Bologna a 5 min. dalla Stazione Centrale in silenzioso edificio anni '30.

VIa San mamolo affittiamo appartamento sito ad un 4 piano senza ascensore completamente ristrutturato e arredato composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio.,soffitto. Riscaldamento autonomo Aria condizionata Euro 1000,00 Solo referenziati Agenzia

Splendido trilocale appena ristrutturato, a due passi dalla stazione centrale. Arredato con finiture di pregio (cucina e soggiorno Scavolini), TV da 55", climatizzatore in ogni stanza, divano in pelle con recliner, tapparelle elettriche. Dotato di tutti gli elettrodomestici (piano cottura ad induzione). Terzo piano, doppio ascensore, affaccio vista Sacro Cuore (senza nessun edificio dirimpetto, per cui luminosissima). Dotata di portiere e posto interno per le bici. Ampio balcone nel soggiorno e loggia chiusa uso lavanderia. Spese condominiali a carico del locatario (non ancora quantificabili causa frazionamento immobile precedente) Regolare contratto. No agenzie, solo referenziati.

Affitto Bilocale Ristrutturato a Bologna - Zona Tranquilla e Servita, a Due Passi dalla Stazione Proponiamo in affitto un elegante bilocale di 45 mq, situato in un palazzo signorile a pochi passi dalla Stazione Centrale di Bologna e a soli 10 minuti a piedi dalla piazza principale del centro. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata, ben servita da supermercati, palestre e tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: • Superficie: 45 mq. • Provvista di cantina. • Appartamento completamente arredato con gusto e dotato di zanzariere su tutte le finestre per un maggiore comfort. In camera da letto è presente un televisore da 60 pollici, mentre nella zona giorno un secondo televisore da 45 pollici, per un'esperienza di intrattenimento ottimale in entrambi gli ambienti. • Esposizione: doppia (est-ovest), con affaccio libero e senza edifici di fronte, che garantisce luminosità in ogni ora del giorno. • Ristrutturato di recente: ambiente moderno e funzionale, con pavimenti in grace porcellana, infissi doppio vetro e finiture di qualità. • Riscaldamento autonomo a caldaia e aria condizionata caldo/freddo. • Balcone con affaccio su un cortile interno, perfetto per momenti di relax. • L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo senza ascensore, una soluzione ideale per chi non ha difficoltà a fare le scale. Inoltre, questa caratteristica contribuisce a contenere le spese condominiali, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Disponibilità: La casa sarà libera dal 1° marzo, ma sarà possibile effettuare visite a partire da inizio gennaio. Attualmente è occupata da inquilini che lasceranno l'immobile a fine febbraio. Contratto: Si richiede un contratto di locazione 4 + 4, preferibilmente a lavoratori. Sono richieste due cauzioni, che verranno restituite al termine della locazione. In caso di necessità di contratti differenti, contattatemi per valutare la fattibilità. Per informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarmi

Grazioso monolocale appena ristrutturato nuovo e mai usato, Ingresso, angolo salottino, cucina, camera, tutto finestrato, bagno e antibagno nuovo. No cucina ne gas, solo induzione

Affitto a monghidoro,o appartamento composto da cucina abitabile,ampio salone con terrazza. 2 camere da letto,di cui 1 terrazzata,2 bagni, an un km cal centro e vicino ai servizi ed al supermercato in zona silenziosa riscaldamento autonomo

Affittasi nel quartiere residenziale Saffi adiacente all'ospedale maggiore appartamento trilocale al terzo piano così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone molto grande con balcone, corridoio, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina di 15 mq al piano seminterrato. Bagno e cucina semi arredati. Chiamare Luca al 3 4 9 0 9 1 5 4 4 5 dalle 10 alle 12 e dalle 16:00 alle 18:00. NO AGENZIA

Signorile Appartamento Via San Mamolo con affacci nel verde, ingresso, cucina abitabile e arredata con tutti gli elettrodomestici, ampia sala, due ampie camere da letto di cui una con armadio guardaroba, bagno con vasca idromassaggio, ascensore, parquet. A circa 1 km dalla Porta d'Azeglio, l'appartamento è in Via San Mamolo, ma si affaccia tutto sul bellissimo giardino del retro e quindi è silenzioso. Doppi vetri. Privato, sono richieste ottime garanzie.

AFFITTASI BILOCALE IN ZONA SANTO STEFANO CENTRO STORICO, quartiere Santo Stefano, via Cartoleria a due passi dalle Due Torri privato propone appartamento al piano terra, di 50mq, completamente ristrutturato e arredato. Libero e già abitabile, dispone di un patio privato all'aperto, offre un ingresso accogliente e cucina completamente attrezzata, una camera spaziosa con un'area salotto e spazio di lavoro, bagno con doccia idromassaggio. La porta d'ingresso è rinforzata grazie a un cancellino in ferro battuto, le finiture sono di ottima qualità, il condominio è ben abitato e silenzioso. Riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 1350/mese + € 50/mese di spese condominiali. La connessione internet è inclusa nel prezzo. Le utenze costituite da acqua, luce e gas sono a carico dell'affittuario. Sarà stipulato un contratto di affitto/transitorio. Libero dal 15 Gennaio 2025.