Bilocale via Riccardo Wagner 8, Politeama - Ruggiero Settimo, Palermo

NO SUBLOCAZIONE Strada ad unico senso di percorrenza che conduce da via Emerico Amari, in prossimità del Politeama Garibaldi, sino in Via Mariano Stabile. Abbracciando, quindi, l'area rinomata come 'il Salotto di Palermo' per essere stata una delle prime vie pedonali adornate da panchine, aiuole, alberi, tavolini e locali di ristoro, la zona è altresì intrisa di attività commerciali, uffici e servizi e la sua ubicazione è altresì ottimale per gli spostamenti verso le parti più centrali così come verso quelle periferiche della città. Ad angolo con via Principe di Belmonte, lo stabile è stato edificato negli anni '70 e ristrutturato nel 2022, conta sette piani di altezza oltre un ammezzato e dispone di ascensore ed impianto di videosorveglianza. Il bivani, posto al secondo piano, nasce dal frazionamento di un immobile da cui sono state ricavate tre unità immobiliari distinte fra loro che, però, mantengono in comune la sala d'ingresso con porta blindata. L'appartamento oggetto di locazione è ampio 40 mq commerciali e prevede un ingresso su cucina-soggiorno con due finestre; una camera da letto con due finestre; ed il servizio igienico con piatto doccia ed areatore (in quanto cieco). L'abitazione è stata ristrutturata alla fine del 2022, pertanto: gli impianti idrico ed elettrico sono allineati alle normative vigenti; gli infissi sono a taglio termico; è dotata sia di impianto di riscaldamento tramite termosifoni che di condizionatori d'aria. L'immobile si loca arredato come da foto, di mobilio nuovo e moderno, e corredato. Nel canone mensile richiesto sono incluse sia tutte le utenze (acqua, luce, metano), sia lo smaltimento dei rifiuti, sia la connessione internet wi-fi, sia le spese condominiali che il servizio di pulizia settimanale dei locali. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fiss ***********ppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numer *********** Seguiteci e lasciate un 'like' sulla nostra Local Page Facebook 'Tecnorete Libertà Politeama' e sul nostro profilo Instagram 'tecnoretelibertapoliteama' Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, sia in vendita che in locazione, è 'palermo10.tecnorete.it'