Villa unifamiliare via Rusca 6, Centro, Chiuro

A pochi chilometri da Sondrio nella pittoresca località di Chiuro (So) in Via Rusca, 6, - proponiamo un palazzo rinascimentale dei nobili De Gatti. Chiuro è famoso per la produzione di vini della Valtellina, è sede di rinomate cantine vinicole e si trova in posizione strategica a soli 1 km dalla SS38 e dalla stazione ferroviaria di Chiuro, a circa 10 km da Sondrio e a circa 15 km da Tirano e dal confine Italia-Svizzera (strada del passo Bernina). Costruito tra i secoli XV e XVIII presenta una pianta rettangolare di circa 19 x 17 metri, con un braccio rivolto a Sud, una torretta con colombaia sulla sommità, fregi decorativi sulle facciate, bordi in pietra su porte e finestre e nella facciata interna al piano rialzato e all'ultimo piano notevoli arcate e colonne. Il fabbricato ha subito rimaneggiamenti interni nel corso dei secoli per essere adattato alle esigenze delle famiglie che l'hanno abitato. Dal tardo 1800 agli anni '60 del 1900, è stato sede di una farmacia al piano terra, è stata abitato fino agli inizi degli anni '70 del 1900, poi progressivamente liberato. Nel 2013 è stato effettuato un importante intervento di restauro, incluso il rifacimento del tetto, della copertura della torre e il consolidamento della struttura di sommità della torre. L'edificio è attualmente disabitato e completamente vuoto. Necessita di un intervento di ristrutturazione ed è da valutare la possibilità di costruire un garage su Via Opifici. Dimensioni: Piano cantina: 72 m2 Piano semiinterrato: 172 m2 Piano terra: 265 m2 Piano primo: 265 m2 Piano secondo: 265 m2 Sottotetto: 120 m2 Cortile interno: 42 m2 Giardino e terreno: 1000 m2 Volume complessivo: 2850 m3. A poca distanza in zona collinare possibilità di terreno coltivato a uve Nebbiolo della Valtellina. Questa casa storica di notevoli dimensioni offre varie opportunità sia per la creazione di spazi a carattere ricreativo/alberghiero/studi professionali che per la realizzazione di una abitazione fantastica con un ampio giardino e un terreno circostante, tutto nel cuore di Chiuro. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questa affascinante proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Studio CLA - Dott.Luca Colombo + **********