Trilocale via Cesare Zavattini, San Prospero - Tribunale, Reggio Emilia

Rif: gr571 - RIFERIMENTO: GR571 In una delle zone più ricercate e apprezzate di Reggio nell'Emilia, proponiamo un appartamento esclusivo, situato in un contesto residenziale tranquillo e di alto livello. L'immobile si trova in una via chiusa, molto apprezzata per la privacy e la serenità che offre ai suoi residenti. Il quartiere di San Prospero è conosciuto per l'ottima qualità abitativa e la gestione impeccabile della zona. L'appartamento, posto al piano terra di una palazzina del 2010, vanta finiture di alta qualità e spazi ottimizzati. L'accesso all'abitazione è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per ogni esigenza. Completano la proprietà un garage spazioso e una cantina asciutta e comoda, entrambi raggiungibili sia tramite scala interna che con l'ascensore. Il garage, in particolare, offre un ampio spazio di manovra, garantendo praticità e facilità d'uso. L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente a un elegante soggiorno con angolo cottura, diviso sapientemente in due zone: una dedicata alla cucina e pranzo, l'altra a un'area relax con divano e parete attrezzata. All'ingresso è presente un pratico e profondo armadio a muro, ideale per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte, composta da una camera matrimoniale molto spaziosa e una camera singola, è collegata da un disimpegno che dà accesso a un bagno dotato di box doccia, sanitari e un comodo spazio per la lavatrice. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede a un magnifico giardino privato, dalle generose metrature, parte pavimentato e parte verde, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto. Il giardino è completamente recintato con una recinzione alta per garantire privacy, ed è dotato di impianto di irrigazione. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, con riscaldamento autonomo, che offre il vantaggio di evitare la gestione di una caldaia interna e relative manutenzioni. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, le tapparelle in alluminio sono nuove, così come le zanzariere. È presente una porta blindata all'ingresso e doppia predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali sono estremamente basse, rendendo questo appartamento un'opportunità davvero unica sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!