Mansarda via Papa Giovanni XXIII 64, Azzano San Paolo

Al confine. a STEZZANO area EST interessante ultimo piano 121 mq sviluppati su 2 livelli così suddivisi: disimpegno d'ingresso scala a salire al piano sottotetto mansardato travi a vista costituito da un unico grande ambiente destinato a giorno con cucina, area pranzo, frazionato vano ripostiglio attrezzato lavanderia bagno di servizio, 2 fruibili terrazze vivibili, al piano sottostante 2 comode camere da letto, bagno completo doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio. Grande terrazza vivibile. Box doppio in larghezza. Finiture di pregio. eleganti parquet listone in noce nazionale spazzolato uniforme in tutti gli ambienti eccetto il ripostiglio, sanitari di design e sospesi in mansarda. Serramenti in pvc doppio vetro basso emissivo, avvolgibili motorizzati, porta blindata, impianto antifurto perimetrale velux e basculante box compresi, sensori sulle terrazze e volumetrico, 2 videocitofoni a colori. Impianto di climatizzazione 4 split alimentati da 2 pompe di calore, riscaldamento a pavimento diviso in 2 zone alimentato da un unica caldaia centralizzata a gestione autonoma, impianto solare termico per integrazione produzione acqua calda sanitaria. Involucro edilizio performante stratigrafia: esterno pannelli in polestirene 8 centimetri, termolaterizio YTONG 24 centimetri, pannello in lana di roccia 4 centimetri a chiudere struttura a secco doppio pannello in cartongesso, tetto doppio pannello ROCWOOD 6 centimetri + 6 centimetri sulla copertura in legno, la stratigrafia conferiscono un eccellente insonorizzazione acustica e un ottimo comfort abitativo. Arredamento cucina completo con elettrodomestici top di gamma cantinetta vini, piastra induzione. Elementi d'arredo per soggiorno, arredo bagno e arredo lavanderia. NB non è il classico appartamento dozzinale ma un'unità residenziale di qualità vieni e valuta di persona. NB IL COMUNE E L'INDIRIZZO ESPOSTO IN ANNUNCIO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIIZONE DELL'IMMOBILE. CHIAMA ADESSO !