Appartamento Riviera Dionisio il Grande 76, Borgata - Santa Lucia, Siracusa

Proponiamo in vendita un appartamento fronte mare con autorizzazione all'esercizio di Bed and Breakfast con accesso diretto al mare in qualsiasi ora del giorno e poco distante dall'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento ad uso ricettivo ristrutturato in chiave moderna dispone di cinque ampie camere da letto con bagno ‘en suite' fornito di doccia e sistema di cromoterapia per godersi un piacevole sensazione di massimo relax. Tre delle camere hanno grandi finestre che fanno da cornice alla splendida vista mare che bacia la costa a pochi metri calamitando l'attenzione e avendo la sensazione di poterlo toccare. Nelle prime ore dell'alba è possibile godere della spettacolare gioco di luci tra cielo e mare per momenti di grande romanticismo. Tutte le confortevoli camere dispongono di accessori e dotazioni tra cui frigobar e tv. Questo appartamento pur sviluppandosi in un unico livello, per la differenza di quote dell'area condominiale, realmente è posizionato su due prospetti su tre a oltre 7 metri dalla quota zero (quasi un piano secondo) mentre la zona dell'ingresso è un piano terra. Questa proposta risulta regolare urbanisticamente con l'attestazione di agibilità che comprende la conformità degli impianti idrico ed elettrico. Questa dimora ha ottenuto l'autorizzazione comunale per l'esercizio per attività ricettiva di Bed and Breakfast con relativo codice CIR ed è un attività turistico ricettiva ben avviata e con un elevato reddito ampiamente dimostrabile. Da questo B&B centrale rispetto alla città è possibile raggiungere in pochi minuti le più importanti attrattive turistiche della città di Siracusa e per gli amanti del jogging o delle passeggiate la vicinanza della pista ciclabile con un percorso che può arrivare fino la suggestiva tonnara di Santa Panagia con un percorso mozzafiato tra mare e quello che rimare delle antiche mura Dionigiane a difesa dell'antica città greca e ancora visibili in alcuni tratti. Questo appartamento viene venduto comprensivo di arredi, complementi di arredo, accessori e dotazioni top di gamma: il tutto valutato a corpo, Inoltre nella vendita sono comprese le proprietà condominiali indivise tra cui Il grande terrazzo dal quale si può godere di una vista unica anche dell'isola di Ortigia. Alto è l'indice prestazione energetico che certifica come questo appartamento grazie agli impianti presenti riduca sensibilmente i consumi rispetto ad altri immobili simili. volete investire e state cercando un attività ricettiva con una posizione esclusiva ad alta redditività.