Attico via Enrico Pozzoli 3, Centro Storico, Voghera

Sogni la tranquillità della villetta, ma non hai il pollice verde per il giardino? Cerchi una soluzione bifamiliare o hai una famiglia numerosa? Sei un investitore? Vuoi un immobile speciale e con personalità? Ecco la soluzione perfetta: Elegante Duplex con lastrico solare esclusivo, grandi cantine e box privato! Adatto a famiglie numerose, come soluzione bifamiliare o da valutare per frazionamento. A soli 10 minuti a piedi dal Duomo di Voghera e 5 di auto dalla stazione, vi presentiamo uno splendido appartamento su due piani (quarto e quinto) più lastrico solare di proprietà esclusiva al piano sesto per godere di pace e tranquillità, senza rinunciare alle comodità della città. 248MQ catastali da visura, 231 escluse aree scoperte. Nello specifico, salendo con l'ascensore, al piano quarto troviamo un ampio salone con grande balcone di affaccio sulla via pozzoli, un bagno finestrato, una grande cucina con portafinestra ed una stanza accanto alla cucina con altra portafinestra sul secondo balcone, con affaccio interno al condominio. Passando per un'elegante scala interna, si accede al piano quinto, dove troviamo un comodo ripostiglio sul pianerottolo, due ampi bagni centrali, tre camere, una cabina armadio e due balconi. Proseguendo con la seconda rampa di scale interna, si arriva ad un locale ripostiglio/hobby, anticamera di un bellissimo lastrico solare di pertinenza esclusiva, un angolo speciale da utilizzare come solarium o dove poter trascorrere momenti in famiglia, con amici o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro ammirando le stelle! L'immobile è dotato di aria condizionata, cassaforte, videocitofono ed allarme (da revisionare), tapparelle ed infissi in legno ed alluminio cambiati solo da qualche anno. La classe energetica è attualmente la E, certificato APE appena rinnovato. L' immobile riserva anche un'altra sorpresa: un'enorme cantina finestrata di 36mq catastali con bagno, disposta su due piani (piano terra e seminterrato), connessi da scala a chiocciola in legno. Completano la proprietà un'ulteriore cantina di dimensioni classiche a piano seminterrato e box di 13mq catastali. Lo stabile è composto da poche unità abitative, con giardino condominiale ben manutenuto, irrigazione funzionante, addolcitore condominiale ed ascensore fino al piano quarto. La correttezza dei dati verrà confermata in sede di appuntamento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.