Case in vendita - Montesegale

RIF. 351558 - Casa indipendente con 3 pertiche di terreno distanti dalla casa. Camino in taverna posizione tranquilla In giardino presente pianta di rose uva e albero di prugne sfbc

A Montesegale, a circa 20 km da Voghera e a pochi minuti da Godiasco, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla frazione di Frascate, a pochi passi dal suggestivo Castello di Montesegale, in una posizione davvero affascinante e ricca di atmosfera. La proprietà è inserita in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, nella quiete e nel fascino autentico dell'Oltrepò Pavese. L'abitazione principale, di circa 213 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, oltre a un bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, ben disimpegnate e con spazi generosi, con la possibilità di ricavare un secondo bagno in base alle proprie esigenze. Completa il piano una grande mansarda sottotetto, caratterizzata da altezze che consentono un recupero edilizio relativamente semplice, perfetta per realizzare ulteriori ambienti abitativi, uno studio, una zona hobby oppure camere aggiuntive. La casa gode di una ottima esposizione e di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante, elemento che contribuisce a rendere questa proposta ancora più interessante e suggestiva. Dal punto di vista strutturale, l'immobile si presenta in buone condizioni: il tetto è stato ripassato, le solette sono solide e i pavimenti conservano le tipiche marmette della zona, dettagli che ne preservano il carattere autentico e tradizionale. L'abitazione necessita di una parziale ristrutturazione non strutturale, principalmente legata all'adeguamento degli impianti, delle finiture interne e degli infissi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità abitative. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo un rustico indipendente di circa 123 mq, completamente autonomo e con grandi potenzialità di riqualificazione. Questa struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una dependance, uno spazio per ospiti, un laboratorio, un deposito oppure un ambiente dedicato ad attività ricreative o professionali. Anche il rustico è già stato messo in sicurezza grazie al rifacimento recente del tetto. Il terreno di pertinenza che circonda la casa misura circa 1.200 mq, uno spazio perfetto per vivere all'aperto, creare un giardino, un orto o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare significativamente la proprietà acquistando separatamente un lotto unico di ulteriori 7.000 mq, che andrebbero ad aggiungersi alla superficie già inclusa, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per chi necessita di grandi spazi esterni, per chi possiede animali o per chi sogna un contesto di vita a stretto contatto con la natura. Si tratta di una soluzione dal grande fascino, perfetta sia come abitazione principale per chi cerca serenità e autenticità, sia come casa di campagna o seconda residenza in uno scenario unico e suggestivo. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, adatta a chi desidera investire in un immobile caratteristico, indipendente e immerso in uno dei contesti più affascinanti della zona.

Montesegale (PV) VENDITA immersa nella tranquillità delle rinomate colline dell'Oltrepo pavese, proponiamo in vendita splendida proprietà composta da casa padronale con la piano terra ampio salone con camino, spaziosa cucina abitabile, al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al terzo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali una con cabina armadio e bagno. Adiacente portico con depandance composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà portico con posti auto coperti ulteriore portico su due piani con cantina, giardino completamente recintato. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, addolcitore, aria condizionata con pompa di calore, cappotto interno. Classe Energetica F ipe 265,29 KWh/m2a

COLLINE OLTREPO' PAVESE - MONTESEGALE - Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata prestando particolare cura nelle rifiniture e mantenedo intatte le caratteristiche originarie della zona. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Al primo piano troviamo una mansarda con una camera matrimoniale e un bagno. Al piano seminterrato abbiamo una taverna in sasso. Completa la proprietà un cortile con accesso dalla zona giorno, e tre posti auto. Classe energetica "G" IPE kWh/m²a 264,23 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073