Appartamento via Duca degli Abruzzi 44, San Martino - Villetta, Sanremo

L'agenzia Mar Ligure propone in vendita a Sanremo nel primo tratto di via Duca Degli Abruzzi, zona tranquillissima, residenziale e comoda a tutti servizi principali, in bella palazzina condominiale circondata da ampia area inteamente recintata, che garantisce sicurezza, privacy e tranquillità: proprietà esposta a sud, costituita da spazio abitativo al piano terreno di complessivi 180 mq e di un incantevole giardino privato di circa 250 mq curato nei minimi dettagli e dotato di gazebo, ideale per rilassarsi, accogliere ospiti, e perfetto per pranzi all'aperto, impianto di illuminazione notturna, pavimentazione del sentiero in pietra, irrigazione automatizzata. L'immobile è attualmente suddiviso in due alloggi, comunicanti tra loro a mezzo di una porta interna, che volendo possono essere uniti oppure fruiti in modo del tutto indipendente uno dall'altro, grazie a due accessi separati. - il primo appartamento è di circa 115 mq, e così composto: ingresso, locale soggiorno ampio e luminoso, che include sala da pranzo e cucinotto a vista, due camere da letto matrimoniali con buona illuminazione naturale, due bagni finestrati, ed accesso esclusivo al giardino; - Il secondo appartamento è in pratica un accogliente e ben strutturato bilocale di circa circa 65 mq, usato come depandence, con camera da letto, bagno finestrato, ampia zona giorno dotata di cucina a vista che si affaccia su corte privata riservata, dove poter vivere l'esterno in riservatezza. Costituiscono pertinenze del bene due posti auto in autorimessa e due cantine. Gli appartamenti si trovano in ottimo stato e parzialmente arredati. Immobile dotato di impianto termo autonomo a gas metano: classe energetica D in base all'ultima certificazione eseguita. Prezzo richiesto € 750.000