Trilocale via Luni, Ameglia

Il Gioiello di Fiumaretta Fiumaretta 5 minuti dal mare A solo 300 mt dalle spiagge di Fiumaretta, con la comodità di raggiungere il mare in bicicletta o scooter, in complesso pari al nuovo, recupero di fabbricati di solo due piani con aree verdi predisposte a prato, recinzione sulla strada con muretto, percorsi pedonali in pietra e cancelli pedonali e carrabili con apertura elettrica, queste soluzioni "in cascine" sono un'ottima opportunità come prima o seconda casa, e anche come acquisto per uso investimento. Questo appartamento di 74 mq al primo piano e libero su tre lati, si raggiunge da comoda scala esterna con ingresso in zona open space molto luminosa con ben due porte finestre. Cucina a vista. Pavimenti in marmo. Disimpegno e zona notte con due camere da letto di cui una con balcone - terrazzino. Splendido servizio finestrato con piatto doccia a livello del pavimento molto moderno e funzionale. Splendidi rivestimenti. Ottime rifiniture porte interne, soffitti con travi a vista in legno. Al piano terra, giardino di proprietà di 80 mq, e un posto auto di proprietà. OTTIMO INVESTIMENTO e RAPPORTO QUALITÀ - PREZZO ! Un ottimo e curato capitolato con materiali di qualità e pregio è il valore aggiunto di queste proprietà. Alcuni aspetti del capitolato: cappotto esterno di 8 cm, muri divisori fra le unità termoacustici, isolamento e coibentazione tetto in legno con pannelli di 14 cm di spessore, intercapedine ventilato e barriera al vapore, caldaia a condensazione, condizionatori a pompe di calore telecomandati, serramenti in PVC con vetrocamera 4/16/4, portone d'ingresso blindato.