Monolocale ottimo stato, Centro, Orvieto

Il Nido Umbro è un piccolo gioiello incastonato nel cuore del centro storico di Orvieto. Presenta il fascino tipico umbro, grazie al soffitto in legno e cotto e ai particolari in tufo che emergono in questo open space da modellare a proprio piacere. In aggiunta, vi è un piccolo giardino di proprietà, una rarità in centro. Il Nido Umbro è un piccolo gioiello incastonato nel cuore del centro storico di Orvieto. Presenta il tipico fascino umbro, grazie al soffitto in legno e cotto e ai particolari in tufo che emergono in questo open space da modellare a proprio piacere. In aggiunta, vi è un piccolo giardino di proprietà, una vera rarità in centro. L'appartamento si sviluppa su circa 62 mq calpestabili ed è composto al piano terra da un ingresso, un bagno con doccia, un open space e un giardino di circa 10 mq di proprietà esclusiva. Dalla zona giorno si accede, tramite botola in vetro, ad una caratteristica cantina scavata in tufo di circa 17 mq che si sviluppa al piano interrato. Stato e rifiniture L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004. Presenta un soffitto con travi in legno e pianelle in cotto, pavimento in cotto e infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Servizi e utenze Le principali utenze sono presenti. Riscaldamento a metano autonomo. Utilizzi e potenzialità Vista la sua collocazione centrale e la tipologia, la proprietà si presta ottimamente come investimento per il mercato degli affiti o come seconda casa in cui trascorrere dei weekend, godendo dello spazio esterno presente, molto ricercato in città, e della sua posizione strategica. Ubicazione L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, vicino ad una delle piazze principali della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.