Villa plurifamiliare via Borgosatollo, Brescia Due, Brescia

Nel quartiere Volta, a due passi da tutti i principali servizi e vie di comunicazione, precisamente in Via Borgosatollo in strada chiusa quindi gode di ottima privacy, proponiamo la Nuda Proprietà 78 anni di un appartamento in una Villa Plurifamiliare su piano unico con tripla esposizione (Sud-Ovest-Est) di 150mq circa edificata negli anni '70 e recentemente ristrutturata. La soluzione offre uno spazio esterno esclusivo di circa 100mq ed è così composta internamente: Zona Giorno; Ingresso, ampio salone dalle grandi dimensioni, cucina separata abitabile per sei persone ambiente servito da un funzionale ripostiglio usufruibile come dispensa. Zona Notte ben separata dove troviamo un ampio disbrigo che distribuisce al meglio le stanze, camera padronale con accesso diretto ad un ampio balcone, una stanza attualmente usata come studio ma usufruibile anche come camera grazie alle sue dimensioni, due camere da letto, bagno padronale finestrato con vasca e secondo servizio finestrato con box doccia e spazio lavanderia. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, impianti idraulici ed elettrici a norma di legge, serramenti in legno doppio vetro, pavimentazioni in ceramica omogenea nel salone, cucina e studiolo, mentre in parquet nella zona notte, climatizzazione, porta blindata ed è presente il teleriscaldamento. Completa la soluzione posti auto ed è possibile effettuare anche l'acquisto di un laboratorio con servizio nell'interrato dalle ottime dimensioni. Cos'è la nuda proprietà: In sostanza la nuda proprietà permette al venditore di un immobile di mantenere il diritto di vivere nella casa oggetto della compravendita. Questo implicherà che il compratore non potrà utilizzare l'appartamento nell'immediato. Il venditore quindi mantiene il possesso della casa fino al decesso di entrambi gli usufruttuari. Una preoccupazione legittima quando si compra un immobile in nuda proprietà è: chi dovrà pagare tutte le tasse e le spese? Le spese si suddividono così: l'usufruttuario deve farsi carico delle spese di manutenzione ordinaria, poiché è suo dovere mantenere l'immobile in buono stato. Le spese straordinarie sono a carico del nudo proprietario. Per quel che riguarda le tasse sulla nuda proprietà, il Codice Civile definisce che sia l'usufruttuario, per la durata del suo diritto, a essere tenuto a pagare le imposte e tutti gli eventuali altri pesi che gravano sul reddito in questione.