Terratetto unifamiliare 213 m², da ristrutturare, Porto San Pancrazio, Verona

Opportunità di Ristrutturazione con Rustico a Borgo Roma, Pestrino In zona Pestrino, proponiamo una corte da ristrutturare completamente con grande potenziale! La proprietà è composta da: 1️⃣ Abitazione su 2 livelli con soffitta: Piano terra: soggiorno, cucina e bagno. Piano primo: 2 camere da letto con possibilità di aggiungere un secondo bagno. Soffitta: 2 locali con altezza massima di 1,95 m e minima di 0,60 m, da adibire a spazi funzionali o ripostiglio. 2️⃣ Rustico di 78 mq con altezza di 7 m e tetto rifatto, collegato all'abitazione. Con possibilità di conversione a residenziale, si presta alla creazione di una villa o di due appartamenti indipendenti su più livelli. 3️⃣ Due piccoli depositi esterni di complessivi 22 mq, ideali da trasformare in autorimesse o in una suite/mini appartamento. Superficie complessiva di oltre 300 mq con giardino esclusivo e accesso a corte comune. Con un investimento iniziale di soli €155.000 e un preventivo lavori di €350.000, hai l'occasione di creare due abitazioni indipendenti su due livelli ciascuna: 1️⃣ Casa principale su due piani, con ampi spazi e finiture personalizzabili. 2️⃣ Seconda unità ricavabile dall'attuale fienile, con altezza di 7 metri, perfetta per ottenere un'abitazione unica e moderna. Questa proprietà è un'occasione rara per chi cerca un progetto di ristrutturazione che unisce ampia superficie abitabile e grande potenziale di crescita. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire tutte le possibilità!