Quadrilocale via Giosuè Carducci 36, Centro, Bitonto

Arcadia immobiliare propone la vendita di un appartamento di circa 95 mq - ristrutturato nel 2024 e con lastrico solare di proprietà di circa 200 mq - a soli 300 metri dal centro storico. Siamo a Bitonto, fiorente cittadina con storia ultra-millenaria, ad ovest della città metropolitana di Bari, da cui dista circa 15 km. Ci troviamo a ridosso di via Palombaio - zona che vede la presenza di negozi ed attività commerciali - e da cui si può facilmente raggiungere la strada provinciale SP 231 per la zona industriale di Bitonto e Modugno ma anche l'aeroporto di Bari oltre che il mare di Palese e Santo Spirito. L'appartamento al primo piano ed ultimo di una palazzina che vede solo tre unità abitative, ha una pianta quadrata con doppia esposizione per cui risulta molto luminoso e ben arieggiato. La casa è composta da un ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura ed un bagno di servizio/lavanderia; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo le due camere da letto - di cui una matrimoniale - il bagno padronale e il ripostiglio. Il soggiorno si affaccia sulla strada di accesso dell'appartamento attraverso un comodo balcone che lo segue per tutta la lunghezza. Le due camere invece si affacciano nel silenzioso atrio interno attraverso un balcone dov'è allocato anche il locale tecnico per l'alloggiamento della caldaia a gas. Tra le finiture troviamo pavimento in gres porcellanato in tutti gli ambienti, porta blindata a doppia lamiera, porte interne in massello Garofoli - di cui tre a battente e tre a scrigno - infissi esterni performanti in pvc con triplo vetro e sistema vasistas, persiane blindate verniciate a polvere, riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in ghisa con termo-valvole, faretti a led, Cappotto termico sulla facciata esterna. Nel soggiorno è presente un caminetto ed un climatizzatore di ultima generazione ad inverter. Il bagno vede sanitari sospesi, termo-arredo ed una doccia a pavimento con vetro in cristallo. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, prese elettriche bticino serie living know predisposte per la domotica, predisposizione per videosorveglianza. Se state cercando un appartamento libero, totalmente ristrutturato e pronto da abitare, potete fermarvi nella ricerca…avete trovato la soluzione giusta per Voi! Riepilogo superfici: • Superficie abitazione: 95 mq circa; • Superficie lastrico solare di proprietà: 200 mq circa; • Superficie balconi: 10 mq circa; • Superficie commerciale: 145 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare ***********ppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it