Villa a schiera via Marzabotto 42, Centro, Sassuolo

RIF.: GL0444 Sassuolo, zona Ancora, proponiamo soluzione indipendente su 2 livelli, libera su 3 lati (est - nord - ovest) parzialmente da ristrutturare nei pressi delle scuole e con piccolo giardino privato, ideale, visti gli spazi interni per coppie o persone single. L'immobile è così composto: Mediante giardino privato entriamo nell'ingresso della soluzione, soggiorno ampio e cucinotto finestrato; Al primo piano, collegato da una scala lineare, 1 camere da letto matrimoniale con balcone, uno studio e un bagno. La soluzione è parzialmente da ristrutturare, in quanto il piano terra è stato modernizzato e oltre agli impianti, rifatti anche nel bagno, sono stati rifatti i pavimenti e le finiture del piano, al contrario il piano superiore dedicato alla zona notte, necessita di una ristrutturazione più ampia come i pavimenti della camera matrimoniale e le finiture del bagno. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e sono presenti gli scuri in legno esterni, che necessitano di rigenerazione, ci sono le zanzariere e gli spazi interni possono essere modificati e leggermente ampliati a gusto del futuro acquirente. La caldaia a condensazione è stata montata 3 anni fa esternamente. Il riscaldamento era a stufa a pellet e a pompa di calore, attualmente c'è la predisposizione per riscaldamento ad aria o mediante radiatori. Il giardino è privato esclusivo, con un passaggio sul retro da parte della soluzione confinante, la quale ha accesso alla loro cantina, spazio che può essere comunque chiuso in parte e rendere la soluzione totalmente indipendente. La zona è residenziale e tranquilla, la vicinanza ai servizi rende la posizione strategica e ricercata. E' presente ed è stato fatto un progetto dall'attuale proprietario per la ristrutturazione della soluzione compreso lo studio per anti sismico, che deve solo essere depistato in comune. Perché acquistare questo immobile? - Soluzione indipendente - Giardino privato - Zona residenziale tranquilla SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO ********** o **********. Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numer ***********ppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabat ******** Pomeriggio su appuntamento Domenica chiuso