Terratetto unifamiliare via Roma 61, Centro, Casperia

Adiacente al centro storico di Casperia, in via Roma n.61, proponiamo in vendita casa indipendente in classe energetica B con vista panoramica, garage e terreno. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 150 mq calpestabili e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampio terrazzo d'ingresso con area porticata dal quale si accede all'abitazione; Entrando vi è ampia e luminosa sala da pranzo con camino, doppia esposizione dalla quale si accede direttamente con una porta finestra al balcone panoramico. Sullo stesso piano vi è : cucina abitabile con porta finestra con accesso diretto al portico d'ingresso, disimpegno che conduce alla zona notte costituita da bagno con doccia e tre camere da letto spaziose. Al piano primo sottostrada troviamo un locale garage e un ulteriore ampio vano in corso di costruzione (da ultimare internamente) destinato da progetto a cantina e magazzino. Punti forti della proprietà sono: la luminosità, la vicinanza ai servizi, il panorama e l'elevata classificazione energetica. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata nel 2024, l'esterno si trova in ottime condizioni dal momento che è stata restaurata tutta la facciata, effettuato l'adeguamento ed efficientamento energetico tramite l'installazione di infissi di ultima generazione con triplo vetro, cappotto termico, sostituzione della vecchia caldaia con la nuova a condensazione ed infine nuovo portone blindato. Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano, camino, acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo storico di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri. E' l'immobile adatto per chi cerca una prima o seconda casa, per chi desidera godere dei panorami, della tranquillità della natura ad un passo da Roma.