B&B da ultimare con giardino e corte esclusiva CAVRIANA - Centro Paese Nel cuore del centro storico di Cavriana, situato tra le colline moreniche ed a pochi km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita intero B&B in corso di ultimazione, composto da 5 unità indipendenti, caratterizzato da corte esclusiva interna con giardino e terreno annesso per posti auto. Il luogo affascina fin dal primo sguardo, grazie alla sua corte interna esclusiva ed ai materiali di pregio utilizzati durante la ristrutturazione totale, che ha saputo coniugare perfettamente il fascino dell'antico con la comodità del moderno, grazie all'impiego di materiali di alta qualità. La sua splendida facciata in pietre a vista, frutto di un accurato restauro conservativo, conferisce all'immobile un'atmosfera unica e suggestiva. Internamente il B&B caratterizzato da finiture di ultima generazione, è quasi del tutto ultimato ed è ideale per la creazione di un Boutique Hotel. Gli spazi interni, ben distribuiti in 5 appartamenti indipendenti, si estendono su un totale di 14 locali e stanze, tra cui 5 camere da letto e rispettivi 5 bagni, perfetti per ospitare una clientela turistica e realizzare una vera e propria attività di B&B redditizia. L'immobile adibito a B&B è in corso di ultimazione ed è caratterizzato da: impianto di riscaldamento a pavimento; infissi in doppio vetro e pvc; 5 appartamenti indipendenti, ciascuno con bagno ed attacchi cucina, per la creazione di suites esclusive. Attualmente questo immobile è in fase di ultimazione, con lavori di finitura totali stimati in circa 150.000 €. A completamento della proprietà si trovano: tetto completamente rifatto a nuovo nel 2023; ascensore interno realizzato nel 2022; giardino di circa 200 mq totali; pozzo funzionante per uso irrigazione; terreno annesso per posti auto aggiuntivi, di circa 400 mq; accesso carraio da una via interna e riservata. Un'opportunità unica per creare in un ambiente esclusivo e raffinato, circondati dal fascino dei secoli passati e dalle bellezze della natura, ma con tutti i comfort della vita moderna. Non perdere l'occasione di acquistare questo B&B realizzato in un autentico Palazzo del 1700, unico nella sua eleganza e prestigio! Possibilità di acquisto dell'attigua abitazione residenziale con corte e dependance a 465.000 €.

Nel suggestivo centro storico di Canzo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di 66 mq, situato all'interno di una corte del 1700, originariamente parte della villa del conte. Questo immobile unico nel suo genere è stato completamente ristrutturato, preservando il fascino storico dell'epoca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con interni curati nei minimi dettagli, ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera accogliente, e dal cucinino, separato e funzionale che permette di sfruttare al meglio lo spazio a disposizione. Attraverso un comodo disimpegno, che garantisce un'ottima distribuzione degli spazi interni, accediamo alla zona notte la quale si compone di una camera matrimoniale e una cameretta/studio, entrambe molto luminose, oltre al bagno con box doccia. L'immobile è dotato di una nuova caldaia a condensazione, di infissi in doppio vetro/legno e pavimento in cotto lombardo. Situato in una zona tranquilla e riservata ma al contempo centrale, l'immobile gode del vantaggio di essere esente da spese condominiali, ideale per chi cerca serenità e indipendenza. Se stai cercando una dimora ricca di storia, perfettamente mantenuta e inserita in un contesto d'altri tempi, questo appartamento è una vera perla nel cuore del borgo. Ottimo anche come investimento! Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza.

Bollate (MI) zona Centro. In piccola palazzina ristrutturata completamente nel 2012, vendesi tre locali di 89mq posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con comoda cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi e balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in gres porcellanato e parquet, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriata sulla porta finestra, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore in ogni locale, impianto d'allarme e videocitofono. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali pari ad Euro 1.200 annuali circa. Posto auto condominiale. Libero a breve. Richiesta Euro 310.000. Classe Energetica (in preparazione). Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1146) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Rif: C34 - Nel cuore di città studi, a due passi dalla MM2 Lambrate e dalla fermata del tram 19, Più precisamente in via Corti 34, vi proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso TRILOCALE situato al SECONDO piano di uno stabile d'epoca con ascensore. L'immobile, attualmente locato a due inquilini con un contratto 4 + 4 e con scadenza nel 2028, è situato in una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, inclusi supermercati, negozi, ristoranti, e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. L'immobile è cosi composto: Ingresso su un disimpegno spazioso che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, cucina abitabile con accesso ad un ampio balcone esposto a sud, due camere da letto ben isolate di dimensioni generose, di cui una con un secondo balcone esposto a nord, bagno finestrato dotato di box doccia ed infine troviamo un pratico ripostiglio che permette di ottimizzare ogni angolo della casa. La proprietà include una comoda cantina di pertinenza. La zona in cui è situato l'appartamento è tra le più apprezzate della città, ricca di servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar, scuole e parchi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. I mezzi pubblici, facilmente accessibili, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le altre principali aree urbane.Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3291594876 indicando “C34 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0270605121. Per ulteriori info: Tempocasa MI CITTÀ STUDI PACINI - Via Pacini, 68. Tel: 02/70605121- Cell: 3921594876 email: milanocittastudi@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Un edificio urbano-contemporaneo che privilegia gli spazi esterni vivibili, un'accurata progettazione degli spazi interni e un occhio di riguardo all'utilizzo di materiale ecosostenibili, questo è RESIDENZA TASSO.

Proponiamo bellissimo attico al centro di Milano, nel palazzo contemporaneo. Per informazioni chiamare Fabio Chiappori + 39 3920139366

DESCRZIONE Proponiamo in vendita un Attico situato in zona Primaticcio all'interno di una nuova costruzione in classe energetica A +, una zona ben servita e tranquilla dove il valore immobiliare continua ad aumentare nel tempo grazie ai tantissimi progetti di riqualificazione. L'attico di 140 mq è completato da un terrazzo che ruota intorno il piano. La proprietà ha cantina e box di pertinenza al piano semi interrato. L'immobile si trova in una posizione strategica di quiete e riservatezza ma in pochi minuti è facile raggiungere sia il centro città che le uscite autostradali per la montagna ed il mare. ZOOM ( QUARTIERE EBRAICO) Via Primaticcio si trova in una delle zone più residenziali di Milano, caratterizzata da una combinazione di tranquillità residenziale e una vivace offerta commerciale. La zona è ben servita da numerosi negozi, caffè e ristoranti che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza al Parco delle Cave e al Parco Agricolo Sud Milano offre ampi spazi verdi per chi ama passeggiare o praticare attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è famosa per la sua ottima qualità della vita, con scuole, strutture sanitarie e servizi pubblici che garantiscono una vivibilità senza pari. SERVIZI - Metropolitana: Linea M1 (rossa) e M4 (blu) - Autobus: linee 67, 49 e 80. - Tram: linea 14 Planimetria e documentazione in Studio. Raimondo Real Estate - Via Boccaccio 39 Nasce dopo un esperienza di 8 anni nel mercato immobiliare di Milano e le seconde case in località turistiche estive ed invernali. Grazie alla nostra competenza e alla nostra rete di contatti, siamo in grado di offrire soluzioni personalizzate e di alta qualità per soddisfare le esigenze dei nostri clienti nella massima riservatezza. Siamo in grado di offrire consulenza strategica e supporto completo in tutte le fasi del processo, dalla valutazione dell'immobile alla promozione e gestione delle prenotazioni. Con RR Milano, puoi contare su un partner affidabile e competente per la tua esperienza nel mercato immobiliare e turistico. Planimetria e documenti in studio. Contatti: M. 338.8262796 T. 02.59648657 E. segreteria@rrmilano.com

In contesto d'epoca situato a pochi passi dal Passante ferroviario e dal Politecnico di Architettura, proponiamo caratteristico appartamento composto da: ingresso, bagno finestrato, zona giorno/notte e cucina abitabile. L'immobile gode di un'ottima luminosità degli ambienti, ha una doppia esposizione oltre ad essere molto silenzioso. Al suo intero vi sono tutti arredi su misura ed elettrodomestici ( frigo, lavastoviglie e forno) i quali possono essere venduti inclusi nel prezzo. La favorevole posizione dell'appartamento data dalla vicinanza dal Politecnico, rendono lo stesso ideale per l'investimento ai fini locativi. DA NON PERDERE!

Ad.ze Pacini/Lambrate - Piazza Gobetti - In stabile signorile degli anni 70, circondata dal verde di Piazza Gobetti, Gaiezza Real Estate propone quadrilocale attico con ampio terrazzo in classe energetica B, ubicato al quarto piano con ascensore che conduce direttamente in casa. L'appartamento è totalmente ristrutturato e arredato a nuovo, ed è composto da: ingresso su disimpegno e ripostiglio, luminoso soggiorno con ampie vetrate e accesso al terrazzo di circa 148 mq. Proseguendo verso la zona notte troviamo la prima camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato en suite con ampia doccia, seconda camera da letto, secondo bagno finestrato con vasca freestanding e una terza camera che può diventare studio o cucina abitabile in quanto dispone già degli impianti. L'immobile gode di un ampio terrazzo attrezzato composto da: zona gazebo (completamente in alluminio color tortora con illuminazione a strisce led, zona tv esterna con arredo zona living), zona cucina esterna (predisposizione impiantistica), zona doccia con colonna in acciaio spazzolato, zona pranzo corredata per ospitare dodici persone e zona relax con le sedie sdraio in alluminio color tortora. Il terrazzo offre il massimo della comodità anche grazie alla lavanderia e al ripostiglio. L'immobile è GAS FREE. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto di 13 mq con accesso al cancello telecomandato. Accessori e dettagli interni: aria condizionata canalizzata con pompa di calore, isolamento termico ed acustico sui muri interni, perimetrali e soffitti, ascensore direttamente in soggiorno, porta d'ingresso dotata di serratura elettronica con impronta digitale, video citofono connesso con apertura da remoto, porte interne Idoor, piastrelle Italgraniti, parquet rovere affumicato a spina italiana, infissi triplo vetro in alluminio color tortora trasmittanza 1,20W/m2k, accesso privato al terrazzo (anche senza passare dall'interno della proprietà), impianto di irrigazione. Classe Energetica B con pompa di calore ibrida. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo chiama il num. 02.49460659 o il 351.8179669. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Gaiezza Real Estate non accetta responsabilità collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse.

Il 37% degli appartamenti è già SOLD OUT, non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova casa! In uno dei pochi quartieri dove tradizione e innovazione si fondono, sta per sorgere un nuovo affascinante complesso residenziale dal nome SeiPastro. Posto in una zona in continuo sviluppo, SeiPastro ridefinisce il concetto dell'abitare moderno e si contraddistingue per le sue caratteristiche all'avanguardia e le sue linee architettoniche estremamente eleganti che disegnano un edificio attraente oltre ogni aspettativa. Il progetto si colloca in una zona ideale e strategica per chiunque cerchi un perfetto equilibrio tra comodità e innovazione, offrendo soluzioni differenti. Proponiamo affascinante ed esclusiva soluzione di ben quattro locali, posta su due livelli con incantevole terrazzo panoramico open. L'abitazione è caratterizzata da un ingresso sulla zona living con cucina a vista seppur ben defilata, da cui è possibile accedere ad un primo spazioso terrazzo, ideale per essere attrezzato a zona relax, il disimpegno ci conduce all'interno della zona notte che è contraddistinta da tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Una scala collega l'abitazione al piano quinto ed ultimo dove ci sorprende un ESCLUSIVO terrazzo, da cui è possibile ammirare il panorama circostante, godendosi in tranquillità momenti di piacevole convivialità, pranzi e cene all'aperto. L'area esterna è in parte caratterizzata da un'area verde, ed in parte coperta, rendendo gli spazi personalizzabili e trasformandoli in oasi private. Le unità saranno dotate di finiture di alta qualità tra cui un sistema di domotica per il controllo da remoto del riscaldamento, illuminazione e avvolgibili, con la possibilità di integrare il sistema di antintrusione. L'edificio è dotato di impianto geotermico per l'impianto di riscaldamento, un'importante forma di energia rinnovabile che garantisce benessere abitativo e BASSI CONSUMI. A favore del risparmio energetico verrà inoltre installato un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio dell'impianto di riscaldamento, di raffrescamento e di produzione dell'acqua calda sanitaria. A poca distanza si trova uno dei polmoni verdi più apprezzati di Milano, Parco Villa Litta, uno spazio storico e unico attrezzato per sport, aree gioco e percorsi immersi nella natura. Protagoniste assolute sono le reti di trasporto, che consentono una connettività continua con tutte le zone circostanti; con soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere la linea della metropolitana MM Affori Centro. Pensato per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva e all'altezza delle proprie aspettative, SeiPastro si distinguerà per i suoi plus e la cura nei dettagli che creeranno un'esperienza di vita eccezionale.

Elegante e moderno trilocale, situato in un contesto residenziale molto curato e tranquillo. L'appartamento si trova al 4 piano, servito da ascensore, e accede all'ampio terrazzo di proprietà di 130mq tramite scala interna. L'ingresso accoglie su un ampio e luminoso soggiorno con accesso sul balcone, la cucina abitabile con arredo moderno e funzionale, può ospitare comodamente famigliari e ospiti, le due camere da letto accedono ad un secondo balcone con affaccio sul parco condominiale, i due bagni uno con vasca e uno con doccia offrono praticità e versatilità. Infine il terrazzo è il punto forte: si estende sopra l'intera superficie della casa, è ben esposto e offre un comodo spazio da dedicare al relax o alle attività all'aperto. Completano la proprietà un box di 18mq e una cantina. L'immobile è situato in una posizione comoda e strategica, ben servita e a soli 10 minuti dall'aeroporto di Malpensa. Un occasione da non perdere. Per maggiori informazioni contattaci allo 0331922071

L'agenzia Certocasa propone in Vendita a Gallarate, zona Cedrate, "comodissimo per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria", ottima mansarda quasi totalmente arredata posta al quarto ed ultimo piano così composta: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. L'immobile di recente costruzione si presenta in ottimo stato e arredato con gusto. Termo autonomo con spese condominiali inferiori alla norma. Completa l'abitazione un ampio box di mq 17.

SIGNORILE ATTICO CON TERRAZZO - IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE sito in zona residenziale prossima al centro cittadino, con i suoi numerosi servizi ed esercizi commerciali, nonché comoda per l'accesso al vicino Parco Bassetti, ove poter passeggiare, dedicarsi ad attività con i bambini all'aria aperta, o fare jogging mattutino. Posto al settimo piano di un piacevole e signorile complesso condominiale, l'appartamento appare da subito caratterizzato da rara raffinatezza ed eleganza. Questo si apre su di un elegante corridoio che mette in comunicazione zona giorno e zona notte, ma soprattutto introduce lo spazioso quanto accogliente doppio salone che costituisce il cuore pulsante della casa: capace di affascinare e stupire al contempo l'ospite, si compone di una raffinata zona soggiorno ed un'elegante sala da pranzo caratterizzati da grande charme ed eleganza, impreziositi da eleganti dettagli e raffinate finiture, come la calda pavimentazione in parquet e due sceniche arcate che aprono l'ambiente all'attiguo corridoio, pur tenendo gli spazi ben separati. La spaziosa zona giorno accoglie poi una sala da pranzo dedicata alle occasioni meno formali, ma non per questo di minor bellezza, godendo infatti di affaccio sull'ampio terrazzo esterno che regala luce ed una naturale prosecuzione dell'ambiente; ideale da sfruttare durante tutta la bella stagione. Si prosegue poi con la grande cucina abitabile adiacente e altresì comunicante con l'ingresso di servizio, dotato di comodo locale accessorio/dispensa e lavanderia. Una zona giorno di indubbio fascino, ma anche grande comodità, capace di offrire elevato comfort abitativo. Presente ipotesi di ristrutturazione di salone e cucina. Dal lato opposto dell'abitazione, ed introdotta da uno spazioso disimpegno, la zona notte risulta a sua volta composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con elegante bovindo, un primo bagno finestrato e con vasca, una romantica camera da letto ad uso singolo, un secondo bagno introdotto da una capiente ed utilissima zona armadi ed un'ulteriore camera con balcone che può essere adibita a terza stanza da notte, o a studio casalingo, a seconda delle necessità. Una soluzione abitativa dotata davvero di rara bellezza, pregiate finiture e signorili decorazioni: certamente l'ideale per famiglie, anche numerose, in cerca di un appartamento estremamente versatile e altamente personalizzabile, dove la guida di un professionista del settore saprà certo esaltare la raffinatezza degli ambienti, coniugando tuttavia le comodità di un appartamento moderno. Una sempre utile cantina di pertinenza e un comodo box doppio in larghezza completano la proprietà e se servisse un secondo box doppio in larghezza potrebbe essere disponibile al piano terra del contesto condominiale

Rif.GRE365 - San Pio delle Camere: In zona ben servita e a pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita appartamento di 50 mq ca. posto al primo piano di una casa cielo terra. La soluzione, che necessita di opere di ristrutturazione e priva di riscaldamento, si compone di cucina abitabile con camino, soggiorno con vista panoramica, camera matrimoniale servita da balconcino, e bagno con doccia. Completa la soluzione un pagliaio di 30 mq ca.Ideale come abitazione o casa vacanze, data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

TRAVACO' SICCOMARIO (PV) : in complesso residenziale di recente costruzione dotato di pannelli solari, soluzione semindipendente dotata di dopio ingresso così composta: piano primo, soggiorno con cucina a vista serviti da balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno; nella zona giorno scala a chiocciola che accede a una stanza multiuso con secondo ingresso dal piano terra ed accesso al giardino esclusivo. Cantina. Riscaldamento autonomo. Possibilità di box. l'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti in ino di svezia con doppi vetri e persiane, predisposizione aria condizionata ed antifurto. Euro 132.000,00.In collaborazione con Athena immobiliare. Per ulteriori informazioni contattateci al 331-1389241

Rif: V275 - RIFV275 - MM1 -Villa S.G. - LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE! Situato al primo piano di una elegante palazzina di 5, proponiamo TRILOCALE di 100 mq con DOPPIO BALCONE! L'ingresso dell'appartamento si apre su un comodo disimpegno, che conduce agli ambienti principali: un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al BALCONE dotato di inferiate garantendo maggiore sicurezza, ed una cucina abitabile con uscita sul SECONDO BALCONE; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola funzionale e ben distribuita, un bagno FINESTRATO con VASCA ed un pratico ripostiglio che ti aiuterà a tenere tutto in ordine (trasformabile in secondo bagno). A completare la proprietà una comoda cantina e un box singolo al prezzo di € 20.000,00 L'appartamento si trova a pochissimi passi dai principali servizi commerciali tra cui vari supermercati, farmacie, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori) e dista solo 2 km dall' Università Bicocca. La zona ben collegata ed offre facile accesso ai principali mezzi di trasporto: a 550 m troviamo la fermata MM Villa S.G. (LINEA 1) e la fermata dell'autobus delle linee 51, 81 e 174. Inoltre in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e le autostrade.

Quadrifoglio 2 - luminosissimo attico su due livelli così composto: al terzo piano ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, grande cucina abitabile con terrazzo, camera e bagno, al quarto piano mansardato ingresso, tre camere, due bagni e terrazzo. Ampia cantina al piano seminterrato. Box doppio a Euro 40.000 oltre il prezzo.

GAMBARA, VENDESI NUDA PROPRIETA'. Spettacolare SUPER ATTICO di mq 260 commerciali di cui mq 190 interni oltre mq 340 di terrazzi privati. L'immobile è così composto: ingresso al piano 8' su ampio disimpegno, soggiorno doppio angolare con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio, quattro bagni. Da ogni ambiente di questo piano si può accedere tramite delle ampie porte finestre al terrazzo perimetrale di mq 110. Al 9' piano si ha accesso tramite scala interna, ascensore privato interno o scala esterna. Quest'ambiente è caratterizzato da una splendida veranda vivibile di mq 25 e da un ulteriore terrazzo perimetrale di mq 190. Si raggiunge poi il 10' ed ultimo piano con un'ulteriore scala esterna in cui è presente un magnifico terrazzo/solarium di mq 40 con vista a 360 gradi su tutta Milano. La soluzione è veramente unica, silenziosa e luminosissima grazie alle ampie porte finestre che caratterizzano l'immobile. Compresi nel prezzo ampio box, posto auto e cantina. Richiesta € 1.280.000. Cl "C" ipe 80,87. SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

### Attico Luminoso con Terrazzo Panoramico - Nuova Costruzione Scopri questo splendido attico di nuova costruzione, situato al quarto piano di un moderno edificio del 2023, pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 188 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e modernità. L'attico è composto da quattro locali ben distribuiti, con una zona giorno e una zona notte che si affacciano su un magnifico terrazzo che abbraccia l'intero appartamento. ### Zona Living e Cucina Open Space La zona living, insieme alla cucina open space di ben 48 mq, rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento. Questo spazio è ideale per accogliere amici e familiari, grazie anche alla terrazza perfetta per pranzi e cene all'aperto. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza e calore a tutto l'ambiente. ### Tecnologia e Comfort Avanzati L'attico è dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: impianto indipendente in pompa di calore, pannello fotovoltaico di circa 6.5 kW con batteria di accumulo personale di 10 kW, climatizzazione invernale tramite pannelli radianti e climatizzazione estiva tramite impianto di raffrescamento canalizzato. Inoltre, la ventilazione meccanica controllata e l'impianto di domotica completo rendono la gestione della casa semplice e intuitiva. ### Sicurezza e Accessibilità La sicurezza è garantita da un impianto di allarme perimetrale e volumetrico. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. La cantina inclusa offre ulteriore spazio di stoccaggio e vi è la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza di 28 mq, già predisposto per la ricarica di auto elettriche. ### Efficienza Energetica Con una classe energetica A4 e un consumo di energia molto contenuto, questo attico rappresenta una scelta ecologica ed efficiente. L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico esclusivo, dotato di ogni comfort e tecnologia all'avanguardia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nova Milanese, comune situato nella provincia di Monza e Brianza, noto per la sua vivace comunità e le ottime infrastrutture. In Zona di Via Diaz, una delle aree più apprezzate del Comune, caratterizzata da una combinazione di edifici residenziali e commerciali, in una posizione strategica che offre facile accesso a numerosi servizi e ben collegata con Monza, nasce la nuova costruzione "My New Habitat" MY NEW HABITAT rappresenta un esempio moderno di edilizia residenziale di alta qualità, prevista per la consegna entro la fine del 2025. Si tratta di un edificio di cinque piani con un totale di 27 unità abitative, progettato per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica, certificato in classe energetica A3. Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela variegata. Al piano terra è presente uno spazio commerciale, che aggiunge valore e comodità per i residenti. La palazzina include un locale adibito a palestra attrezzata, riservata esclusivamente ai condomini, offrendo un'opzione ideale per mantenersi in forma senza dover uscire di casa. Anche sotto l'aspetto tecnologico non mancano soluzioni innovative quali: - Installazione Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort uniforme; - Deumidificazione integrata nell'impianto, per mantenere un livello ottimale di umidità negli ambienti; - VMC che sssicura un ricambio costante dell'aria, migliorando la qualità dell'aria interna; - Impianto domotico per la gestione intelligente della casa, aumentando comodità e sicurezza; - Tapparelle Elettriche integrate con il sistema domotico; - Infissi in triplo vetro che offrono un eccellente isolamento termico e acustico; - Predisposizione impianto di Allarme, permettendo ai residenti di installare un sistema di allarme personalizzato; - Sanitari Sospesi che forniscono Design moderno e pratico, facilitando la pulizia. Il capitolato prevede un'ottima scelta di materiali e finiture, con attenzione ai dettagli. Ogni aspetto è stato curato per offrire ai futuri residenti un ambiente elegante, funzionale e all'avanguardia. Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e di qualità. In questo contesto, vi proponiamo uno splendido ATTICO di 4 LOCALI di c.a 190 mq posto al piano quinto, ingresso che conduce alla zona giorno con un'accogliente area living e una moderna cucina abitabile resa a vista. Da tutta la casa si accede ad un ampio terrazzo/solarium di 112mq c.a, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Un disimpegno arredabile divide la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy. La zona notte include doppi servizi di cui uno di pertinenza della camera matrimoniale e due camerette. Esposizione S/O. Cantina e Possibilità BOX.