Villa unifamiliare via Filippo Turati 8, Tre Ponti, Fondotoce, Verbania

Quest'abitazione costruita nella seconda metà del novecento offre gli spazi tipici e introvabili dell'epoca. Disposta su due livelli dispone di una zona living dalla metratura unica: la cottura, il pranzo e il soggiorno sono ambienti ben distinti ma open che occupano quasi per intero il pian rialzato, oltre ad uno studio e il bagno di servizio. Al piano superiore tre camere disimpegnate, due balconcini e il bagno più ampio. Una scala interna collega sia al sottotetto ( recuperabile) che al seminterrato dedicato alla cantina e ai locali tecnici. Ristrutturata nel 2000 presenta delle finiture di questi anni. La caldaia è appena stata cambiata ed è a condensazione. Serramenti esterni ( persiane) e tetto da rivedere. Valore aggiunto è dato dal terreno, 800 mq. circa pianeggiante, con un orto ( presente anche un pozzo!) e diversi alberi da frutto. Box in corpo staccato. Due parole sulla posizione; Siamo a Fondotoce, frazione di Verbania, a ridosso della riserva riconosciuta dall'Unesco a partire dal 2018 come un ambiente prezioso dove è possibile sentirsi completamente immersi nella natura. Peculiare caratteristica di questo spazio è l'alto grado di biodiversità presente, che si rispecchia nelle diverse specie animali che lo frequentano. Qui si possono infatti trovare rettili, anfibi, mammiferi ed insetti. All'interno dell'Oasi è presente un percorso ciclabile che conduce fino al borgo di Mergozzo e successivamente fino al centro abitato di Domodossola, sempre costeggiando il fiume Toce. Tra due Laghi, il Maggiore e quello di Mergozzo raggiungibili entrambi più velocemente in bici che in auto!