Capannone in Vendita

Immobile a Reddito al 7%. Si propone in vendita a Capriano del Colle un ampio capannone in ottime condizioni, attualmente già dato in locazione a primario conduttore nazionale. La sua superficie totale è di 2695 metri quadrati, tutti calpestabili e liberi da qualsiasi ostacolo, il che lo rende ideale per diverse attività produttive. Lo stato di conservazione è discreto, garantendo così un ambiente confortevole e sicuro per ogni tipo di attività. L'altezza totale è di 7,0 metri, mentre quella sotto trave è di 5,50 metri, offrendo ampi spazi per l'immagazzinamento di materiali e l'utilizzo di macchinari di grandi dimensioni. Il capannone si sviluppa su un unico piano, con un totale di due ingressi che facilitano l'afflusso di mezzi e la logistica interna. La superficie coperta è di 2510 metri quadrati, mentre quella scoperta è di 4550 metri quadrati. Ciò permette di sfruttare al massimo lo spazio esterno per attività di carico e scarico, parcheggio di mezzi e di riserva. Oltre allo spazio produttivo, sono presenti anche 210 metri quadrati di uffici, dotati di tutti i comfort necessari per una gestione efficiente dell'attività. In sintesi, questo capannone in vendita a Capriano del Colle offre ampi spazi, ottima conservazione e una posizione strategica, rappresentando una grande opportunità per chi cerca un immobile adatto alle proprie esigenze produttive. CLASSE ENERGETICA: F 58,69 kWh/m³ anno Specialist: Tony Starrantino - starrantino@benimpre.com - www.benimpre.com Tel: ********** Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.30.