Mansarda via Alberto da Giussano 12, Centro, Biassono

Biassono - posizione semicentrale in signorile piccolo contesto del 2018 di sole tre unità immobiliari, proponiamo esclusiva soluzione abitativa su due livelli. Al piano primo (mq. 56) ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno fenestrato con doccia, l' appartamento è completamente circondato da balconi (mq. 23). Al secondo ed ultimo piano mansardato di mq. 75, agibile ma non abitabile (H. media 2,39), è collocata la zona notte con quattro camere da letto e bagno con vasca. La pavimentazione della casa è in gres porcellanato grande formato effetto legno. L' appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie costruttive, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi PVC doppio vetro con taglio termico e acustico, impianto aria condizionata “Mitsubishi” con sei split e due termostati (uno per piano) per regolare la temperatura nei due ambienti, caldaia a condensazione. SUPERFICIE : appartamento su due livelli mq. 138 commerciali. PREZZO : € ******** BOX : n. 2 ampi box singoli (mq. 23 e mq. 22) ad €. 24.000,00 ciascuno. INTERNI : Il Piano primo è destinato alla zona giorno (Living), ingresso diretto nell' ampio e luminoso soggiorno con due lati finestrati di mq. 23, cucina abitabile di mq. 14, disimpegno mq. 2,50 e bagno finestrato di mq. 4,00. Il piano (H. 2,70) è completamente circondato sul perimetro da comodi balconi per un totale di mq. 23 e non ha confinanti su tre lati, il lato Nord è in aderenza con vano scala comune. Il secondo ed ultimo piano mansardato (H. media 2,39) misura in totale circa mq.75. La mansarda è dedicata alla zona notte, con accesso da scenografica scala interna in legno e metallo, si compone di 3 ampie camere da letto, rispettivamente di circa mq. 18, 15 e 13, un locale studio di 9 mq. ed un bagno di 4 mq. con vasca. Ogni locale è munito di finestre basculanti (Velux), le camere orientate ad Est dispongono, una di 2 basculanti (Velux) e l' altra di un comodo abbaino con finestra verticale. SPESE CONDOMINIALI : 200, 00 Euro annue (spese comuni) senza amministratore condominiale. ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe "B" 150,00 kWh/mq. anno. CONSEGNA : al Rogito Notarile, entro 12 mesi dal contratto preliminare. SERRAMENTI : serramenti in PVC color legno con doppi vetri (6 mm), porte interne laccato bianco (battenti e scorrevoli) e porta di ingresso blindata. ESPOSIZIONE : Sud- Est- Ovest. EDIFICIO : L' intervento edilizio ultimato nel 2018 si sviluppa su due livelli e comprende solo tre residenze, una al piano terra con grazioso giardino di proprietà e due unità abitative al piano primo con annessa mansarda non abitabile.