Quadrilocale via Francesco Paolelli San C., Centro, Civita Castellana

**Appartamento in Vendita a Civita Castellana - Zona Fontana Quaiola** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della tranquilla zona residenziale di Fontana Quaiola a Civita Castellana. Al piano terra di una villa con due soli appartamenti, l'immobile in vendita offre la possibilità unica di essere diviso in due unità abitative indipendenti grazie alla doppia entrata. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, lo spazio è perfettamente organizzato per garantire comfort e funzionalità. L'immobile dispone di due ampie zone giorno con cucina a vista, ideali per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto offrono un rifugio sereno, mentre i due bagni, in buono stato, assicurano praticità per la vita quotidiana. L'appartamento, costruito nel 1990, è dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Con un orientamento sud-est-ovest, la proprietà è inondata di luce naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata e il giardino privato aggiungono un tocco di lusso e comfort. Classe energetica G con un consumo di energia di 270,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per chi cerca qualità e tranquillità.