Appartamento ottimo stato, Mezzana, Prato

Prato, Repubblica, vendesi oggetto unico, attico e superattico posto al quinto e sesto piano di un condominio di grande classe, in contesto molto signorile. Appartamento completamente ristrutturato nel 2009 con concessione per aumento di volume al 6° piano con nuovi impianti e accessori come qui di seguito dettagliati a) Nuovo impianto elettrico con relativa certificazione b) Nuovo impianto idraulico con relativa certificazione c) Nuova caldaia a condensazione di fabbricazione Paradigma con relativa certificazione e libretto caldaia d) Installazione di nuovi pannelli solari di fabbricazione Paradigma posizionati sul tetto della porzione dell'immobile al 6° piano corredata de l relativo boiler con 2 scambiatori interni. Capacità boiler per 6 persone abitanti l appartamento e) Nuova pavimentazione in tutto l'appartamento con listoni di legno flottanti in rovere ad eccezione dei tre bagni, f) Nuovi infissi in rovere massello con doppio vetro al 6° piano, g) Nuove por te in massello di rovere in tutto l appartamento h) Nuova pavimentazione e rivestimento pareti con piastrelle di ceramica nei 2 bagni, di cui il primo al 5° piano ed il secondo al 6° piano; i) Nuovo rivestimento bagno padronale al 5° piano con pavimentazione e d rivestimento delle pareti con piastrelle in graniglia di marmo j) Sostituzione di tutti i servizi igienici rubinetti ed accessori nei tre bagni, fra cui una doccia con vetro in cristallo al bagno del 5°piano, una doccia con vetro anti goccia al bagno del 6° piano, installazione di 01 vasca idromassaggio nel bagno padronale. Totale metri quadri coperti calpestabili nell'appartamento al netto dei muri, "ripetiamo calpestabili" circa 180; Totale metri quadri lastrico solare panoramico ( vista a nord, a sud, a est e a ovest ) al 6° piano di 400 metri quadri lordi circa Configurazione appartamento : sala al 5° piano con terrazzo che guarda ad est di circa 10 Mq con camino condominiale, tre camere al 5° piano con relativo terrazzo che guarda a sud, due bagni finestrati al 5° piano, cucina di buone dimensioni con grandi finestre al 6° piano, tinello di circa 16 Mq al 6° piano con camino e con porta finestra da cui si accede sul terrazzo panoramico e finestra con ante scorrevoli, piccola stanza lavanderia al 6° piano con porta finestra da cui si accede sul terrazzo panoramico, una camera matrimoniale con finestra al 6° piano, bagno finestrato al 6° piano. Finiture extra lusso. Completa la proprietà il garage privato e una cantina. Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione Paradigma e tramite pannelli solari Paradigma, locale tecnico su terrazzo panoramico nel quale è i n stallato 01 deposito acqua di circa 300 Litri con pompa per alimentare acqua nell'appartamento in caso di assenza di pressione nell'impianto condominiale, 01 boiler con due scambiatori sempre di fabbricazione Paradigma per pannelli solari e acqua calda proveniente da caldaia a condensazione Paradigma. (per privacy l'indirizzo riportato non è quello reale) Rif. AT12 Richiesta 670.000 Euro Classe Energetica: E EPI: 110,96 kwh/m2 anno