Antica tenuta con villa del XII secolo, nello splendido Chianti Fiorentino il quale fa da sfondo con i suoi panorami mozzafiato. Da decenni meta ambita per il turismo enogastronomico, questo luogo presenta un'opportunità unica per lo sviluppo dell'ospitalità di lusso, la quale si sembra sviluppa con continuità e successo in questa zona di alta vocazione. Per citare il London Times: “In un mondo post-pandemia, gli esperti si aspettano una domanda incrementata per i borghi segreti in Italia, il paese più ricercata per le vacanze al mondo per suoi ritmi lenti, l'aria fresca, la gente felice e la bellezza ineguagliabile”. A 16 km a sud del capoluogo Firenze, nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, la Villa Fattoria si trova in un luogo collinare che comprende ampie distese di vigneti e uliveti. L'antica Villa è raggiungibile attraverso un viale di cipressi e si sviluppa su tre livelli (1.700 mq). Di fronte si trovano i fabbricati che servivano come cantine, stalle e scuderie nonché la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq, tra cui l'antico castello con la sua caratteristica torre a punta di diamante. L'importante volume della cantina fuori terra, costruita negli anni '70, serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda. Adiacente al centro aziendale si trova una colonica con annesso di ben 820 mq. La colonica con annesso dispone di caratteristiche architettoniche ugualmente elevate. Il terreno circostante è di 13 ettari di cui 5 ha sono di vigneto Chianti Classico e 5,5 ha di uliveto specializzato. Questa autentica proprietà può essere potenzialmente trasformata in un albergo di lusso. I fabbricati agricoli si prestano alla progettazione in appartamenti a due piani con giardino privato e una club house con eventuale area benessere.

Vicopisano - Vendesi Casa colonica da ristrutturare di 250 mq con terreno. L'immobile dislocato su due piani si compone per un totale di 8 vani oltre a due bagni. Completano la proprietà un terreno circostante di 2,6 ha coltivato ad olivi, con circa 450 piante in produzione, di cui circa un ettaro è a bosco che un tempo era coltivato a vigna attualmente dismessa e un annesso agricolo di 15 mq. La casa dista dal centro di Vicopisano 1,2 Km ed è raggiungibile da strada comunale asfaltata. La casa da ristrutturare è in splendida posizione panoramica sul paese e sulle colline circostanti. L'immobile è già stato deruralizzato.Classe energetica: G - Rif. 1794-AL

Agenzia Immobiliare Walk propone in vendita a Musigliano, nella frazione di Cascina, terratetto ad angolo ristrutturato. L'immobile è inserito in un contesto di corte e si sviluppa su tre livelli; ingresso in zona giorno con sala, cucina abitabile e lavanderia/ripostiglio ricavato nel sotto scala. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera media con cabina armadio e un'ulteriore vano attualmente adibito a studio da poter sfruttare come terza camera ed infine il bagno finestrato con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda divisa in due vani finestrati, ed un bagno. La soluzione si presenta in perfette condizioni in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2015. Per ulteriori informazioni e visite contattare il TEL. FISSO. 050 7215443 TEL. CELL. 339 4158311.

Buti - vendesi a Cascine di Buti TERRATETTO fronte strada disposto su tre livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, locale pluriuso e stanza adibita a lavanderia; da scale interne arriviamo al primo piano dove troviamo cucina abitabile e soggiorno, salendo ulteriormente arriviamo al secondo e ultimo piano dove troviamo DUE camere matrimoniali; presenza di DUE bagni mezzanini finestrati uno tra il piano terra/primo e uno tra il primo piano/secondo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione/ammodernamento. LIBERO DA SUBITO! Classe energetica: G - Rif. 1613-AC

IN ESCLUSIVA Nella via principale, vi proponiamo un terra tetto da ristrutturare con cantina privata, 2 camere e terrazzo, sito in posizione tranquilla e con buona esposizione. Si compone appena entriamo al piano terra di cantina privata, ripostiglio con wc e scala di accesso al primo piano. Prima di arrivare al primo piano però troviamo sul pianerottolo il bagno principale. Arrivati al primo piano incontriamo la zona giorno con angolo cottura, tinello e soggiorno. Saliamo al secondo piano e accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto. Salendo all'ultimo piano troviamo la soffitta abitabile, composta da stanza spaziosa che potrebbe diventare la terza camera da letto e vano mansardato utile come ampio ripostiglio. Sempre accessibile dalla soffitta terrazzo che si affaccia sul retro. Necessita di lavori di ristrutturazione ma nel complesso risulta una casa spaziosa e luminosa. Posti auto davanti casa a lato della via. Zona tranquilla non trafficata. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare l'agenzia di riferimento Mediatori Group di Marlia al numero 0583-1532396.

Proponiamo un casolare in una bella campagna di circa 340 mq avente a piano terra locali ad uso magazzino e al primo piano un grande appartamento il tutto da ristrutturare. Sono presenti oltre all'edificio principale un lavatoio scoperto, una cisterna per il recupero delle acque piovane, un pollaio da recuperare come volumetria e un fienile. La proprietà comprende 22 ettari di terreno ad uso prevalente seminativo biologico e in minor parte a bosco, oltre ad un piccolo laghetto. Classe Energetica: G EPI: 200,54 kwh/m2 anno

CASCIAVOLA RUSTICO + D/3 CON RESEDE Proponiamo in zona residenziale e vicino ai principali servizi rustico da ristrutturare di circa 150mq sviluppato su due piani ed un D/3 di 350mq circa. IDEALE PER INVESTIMENTO Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

In posizione dominante sulle colline di San Casciano vendesi porzione di colonica terratetto su tre livelli, ristrutturata con finiture di pregio. Al piano terra l'immobile è composto da soggiorno con camino e accesso alla resede con pergolato, cucina semi-abitabile, sala pranzo, bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e bagno finestrato. Da una comoda scala si accede alla mansarda colombaia con la terza camera da letto, bagno con vasca idromassaggio e guardaroba. Sistema autoparlante bluetooth che permette di ascoltare la musica in tutti gli ambienti e sistema di allarme. L'immobile viene venduto semiarredato come nelle foto. Giardino e terreno privato di circa 1500 mq e tre posti auto. Possibilità di poter costruire piscina. Classe Energetica: G

Pontedera - Villetta bifamiliare di nuova costruzione, composta al piano terra da ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno di servizio, locale tecnico; al primo piano troviamo camera matrimoniale, due camerette, bagno, grande terrazzo sul quale si affacciano due delle tre camere. La qualità della costruzione, lo stile rustico-elegante, rendono questa signorile abitazione molto appetibile oltre al fatto che, in classe A2, è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, di isolamento termico ad alto rendimento, di raccolta delle acque piovane per uso domestico, di predisposizione impianti allarme e condizionatori, portone blindato, possibilità di pergolato per vivere a pieno il giardino in parte piastrellato ed in parte adibito a verde. RIF.: B2080.

Buti - Vendesi terratetto suddiviso in due appartamenti indipendenti. Si accede all' immobile al piano primo dove troviamo una terrazza abitabile comune ai due appartamenti. L'appartamento principale dispone al piano primo di: ingresso e stanza adibita a studio; mentre salendo al piano secondo troviamo: cucina abitabile, ampio soggiorno (o eventuale seconda camera matrimoniale), camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L' altro appartamento si sviluppa tutto al piano primo e si compone in: soggiorno unico ambiente con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà al piano terra vari locali pluriuso da adibire a garage e cantina e un resede esclusivo in cui si può parcheggiare. Possibilità di unire i due appartamenti per rendere la casa un immobile unico. Classe energetica: G - Rif. 1906-L

RIF. 2505! VENDESI A CALAMBRONE - PISA - NOSTRA ESCLUSIVA! - villetta a schiera con giardino fronte retro, posta al piano terra, inserito nel complesso "Solidago" con accesso diretto alla spiaggia privata, ai servizi delle diverse piscine per adulti, per bimbi e per cani, attrezzate con ombrelloni, sdraie e lettini a disposizione degli ospiti. L'immobile in oggetto fa parte delle RTR (residenza turistica ricettiva) Accessibile da giardino piastrellato di circa 40 mq, al suo interno è composta da una meravigliosa zona living ampia e luminosa con cucina a vista, disimpegno con armadio su misura, bagno con box doccia e una camera matrimoniale che si affaccia su giardino attrezzato recitato ed esclusivo. L'appartamento viene venduto completamente arredato, dotato di impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere. Completa la proprietà Posto auto privato all'interno di un grande parcheggio condominiale con cancello automatico. Il condominio oltre alle due piscine dispone di un grande parco curato 365 giorni l'anno, accesso diretto alla spiaggia, e garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza, della privacy con un'esclusività invidiabile per tutto il litorale toscano. La soluzione è perfetta sia per chi vuole godere della casa sul mare da vivere con la propria famiglia, sia per chi invece cerca un investimento per mettere a reddito l'immobile con affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2505 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

CASCINA - PISA: (Riferimento agenzia n°: 326) Nel cuore di Cascina, a due passi dal centro, sorge un nuovo complesso residenziale: tre eleganti villette angolari in fase finale di costruzione. Queste residenze, consegnate in classe A1, offrono non solo una posizione privilegiata, ma anche un comfort moderno e prestazioni energetiche eccellenti. Ogni villetta vanta ampi giardini privati, posti auto e una serie di finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, pannelli solari e infissi certificati per garantire il massimo isolamento termico e acustico. Inoltre, sono già predisposte per l'installazione di climatizzatori e impianti di allarme. LA CONSEGNA DELLE VILLETTE E' PREVISTA PER APRILE 2025. VILLETTA 2: misura circa 150 mq su tre livelli con ampio giardino privato su due lati d'angolo di circa 600 mq con all'interno due posti auto, e composta, al piano terra (30 cm sotto il livello strada) con altezza 2,40 MT, con accesso sia dall'esterno che dal piano soprastante tramite scala interna da locale pluriuso tipo teverna, lavanderia e bagno; al piano primo basso, con accesso dal giardino tramite scala esterna da ampio soggiorno con bella terrazza abitabile di 20 mq, zona cucina aperta sul soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato; al piano secondo basso, con accesso tramite scala interna, da disimpegno, tre camere (una matrimoniale con cabina armadio e due medie) e un bagno finestrato. Prezzo: 465.000 € (Riferimento agenzia n°: 326) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Santa Luce Antica casa posta all'interno del centro storico di Santa Luce, disposta su più livelli e suddivisa in due unità immobiliari con ampia terrazza esclusiva oltre a locali magazzino. Con stupenda vista sulla campagna ed il mare, - All'appartamento principale si accede tramite scala esterna in pietra, si sviluppa su tre livelli, al piano primo ingresso, ampia terrazza di oltre 20 mq. con spettacolare vista sulla campagna, il mare ed i boschi circostanti e bagno; al piano superiore cucina abitabile, grande soggiorno con camino, ripostiglio e camera di ampissime dimensioni; al piano ultimo sottotetto 3 camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Questa abitazione ha anche un altro ingresso indipendente, i pavimenti sono in cotto e ceramica, i soffitti molto alti e bellissimi sono con travi a vista, travicelli e mezzane originali. Superficie complessiva netta 132 mq. escluso i due vani scale; - Al secondo appartamento si accede da scala esterna in pietra, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ampio soggiorno con camino e lato cottura, piccolo servizio e due camere da letto; i pavimenti sono in cotto, i soffitti con travi a vista, travicelli e mezzane originali. Superficie complessiva netta 60 mq.; Gli appartamenti sono sprovvisti di impianto di riscaldamento. Ideali per la realizzazione di attività turistica ricettiva - Al piano seminterrato 3 locali ad uso autorimessa e magazzini, della superficie complessiva netta di 65 mq. dove è possibile ricavare un ulteriore unità immobiliare dove verifica presso l'Ufficio tecnico competente. Posto auto privato L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari A soli 7 km di distanza dalla proprietà, nel borgo di Pomaia, lungo la via Poggiberna che dal paese scende verso il fondovalle del fiume Fine, si trova l'istituto Lama Tzong Khapa, un centro internazionale per gli studi e la pratica del buddhismo tibetano. Fondato alla fine degli anni 70, l'Istituto ha sede in un'antica villa padronale in pietra, circondata da oliveti, filari alberati e lembi boschivi. Il Centro consacrato nel 1982 dalla visita del S.S. Dalai Lama, ospita una comunità fatta di monaci e laici ed è una scuola di studi superiori sul buddhismo. L'Istituto propone corsi di filosofia, psicologia e meditazione in cui sono trasmessi gli insegnamenti di Buddha Shakyamuni. L'Istituto è aperto ai visitatori occasionali in orari e giorni stabiliti IMMOBILIARE FIASCHI di Fiaschi Gianni PIAZZA GUERRAZZI 10 Castellina Marittima www.immobiliarefiaschi.it info@immobiliarefiaschi.it 050694092 - 3398545653

**Casa Indipendente del 1600 in Vendita: Un Tuffo nella Storia** Scopri il fascino di questa casa indipendente del 1600, un gioiello da ristrutturare che offre un'opportunità unica per creare una dimora su misura. Con una superficie di 86 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverai un accogliente salottino, una cucina tradizionale, una cantina e una chiostra esterna perfetta per momenti di relax. Il mezzanino ospita un bagno funzionale, mentre al primo piano si trovano una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. All'esterno, un grande parcheggio ti regalerà una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi ama vivere circondato dalla bellezza naturale. L'immobile, orientato a sud, est e ovest, assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Un ottimo investimento per chi desidera unire storia e modernità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa storica nel tuo rifugio personale!

San Miniato, zona residenziale, terratetto tipo fienile, in fase di ristrutturazione internamente, mq 85 circa, composto al piano terra da zona giorno e piano primo la zona notte con due camere e bagno. Piccolo resede e posto auto privato. Rich. € 98.000 allo stato grezzo.

CAPOLUOGO - Pontedera - Oltrera Viareggina in vendita - 5 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. GF5529 PONTEDERA OLTRERA - SPLENDIDA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE in zona Verde a due passi dal centro e dai principali servizi. La villa si compone di ampia zona living di circa 40 mq in open space, grazie alle tre grandi aperture di design dallo stile moderno e funzionale, e locale ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una media, un bagno con doccia e finestra ed un ulteriore vano ripostiglio predisposto per un secondo bagno. Completano la proprietà un locale tecnico, un porticato ideale per vivere la zona esterna ed un comodo garage in muratura. Il giardino di circa 1000 mq permette la realizzazione di una piscina, per vivere a pieno l'unicità di questa meravigliosa villa singola.

PONTEDERA-Bellissima Villa Padronale a cinque minuti dal centro di Pontedera, unica nel suo genere, libera su quattro lati, circondata da giardino e resede per circa 1.800 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al seminterrato per circa 200 mq a piano, per un totale di 600 metri quadri oltre soffitta. Al piano seminterrato cantine, taverna e annessi per circa 200 mq. Al piano terra, doppia zona giorno con accesso alla terrazza di circa 40 mq., cucina, sala da pranzo e bagno per altri 200 metri quadri, al piano primo cinque camere matrimoniali e due bagni. Per la sua metratura notevole, l'immobile è divisibile in più unità immobiliari, ad oggi necessita di completa ristrutturazione e si adatta ad una completa trasformazione in villa, villette o appartamenti. POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO FINO A 725 MQ. Per informazioni più dettagliate Claudio Ricci 3400763171

San Casciano, direzione Firenze, inserito in piccolo borgo, interessante appartamento in ex contesto colonico ubicato al piano primo ed ultimo corredato da ampio giardino privato per mq 500 circa, cantina e soffitte. Composto da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati per mq 170 circa in totale di abitazione oltre soffitte per ulteriori mq 50. Luminoso e panoramico, buone condizioni generali ed internamente da rivedere e ammodernare. Maggiori informazioni in agenzia.

IN ASTA: Villa su due piani fuori terra composta al piano terra da ingresso direttamente in salone doppio, tinello collegato a cucina abitabile, disimpegno, bagno sottoscala con annesso locale ripostiglio. Da scala interna inoltre si accede al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali e una camera singola e un bagno a livello rialzato. L'immobile è corredato su tre lati da resede esclusivo di forma trapezoidale sul quale insiste un vecchio pozzo. I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.

Riferimento 1206FCGA - SAN GIULIANO TERME in località Ghezzano Villa Singola circondata da 5000 metri quadrati di giardino. L'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso in soggiorno di circa 50 metri quadrati con camino, ampio disimpegno, cucina pranzo con ulteriore zona giorno di 60 metri quadrati di superficie, ampio studio, bagno, camera. Al piano primo si trovano tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia oltre a due bagni. Completa la proprietà un porticato ad uso autorimessa e annessi. Classe Energetica: F EPI: 6,80 kwh/m2 anno