Monolocale Arco del Grecale 2, Centro, Lignano Sabbiadoro

Benvenuti al Residence Riviera, un edificio nato con il concept di hotel, oggi trasformato in un complesso residenziale esclusivo. Qui puoi acquistare un monolocale che unisce comfort, stile e funzionalità, diventando la tua suite privata per vacanze indimenticabili o un'opportunità di investimento redditizio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente unico e ricercato. CONTESTO E DINTORNI Un contesto unico nel cuore di Lignano Pineta -Situato in prima fila sul mare e immerso nella tranquillità della pineta, il Residence Riviera offre una posizione strategica: - Accesso diretto alla spiaggia attraverso un percorso nella pineta. - Servizi esclusivi come piscina con solarium e portineria stagionale, per una gestione impeccabile delle aree comuni. - Nelle immediate vicinanze, negozi, ristoranti e servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 250 metri. Parcheggio: Attualmente, il condominio dispone di un parcheggio interno riservato in concessione demaniale temporanea. La zona offre numerosi parcheggi pubblici, mentre davanti all'ingresso principale è presente un'ampia area per il carico e scarico bagagli. Caratteristiche dell'appartamento Una camera d'albergo tutta per te Questo appartamento monolocale, situato al quarto piano, offre 23 mq di comfort ben organizzati, come una vera camera d'albergo, ma con l'indipendenza di una casa: - Zona giorno/notte: Uno spazio funzionale e ben organizzato, arredato con un divano letto matrimoniale e un tavolo richiudibile, che garantisce comfort e praticità. L'ambiente si affaccia direttamente sulla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno. - Angolo cottura attrezzato: Include fornello elettrico a due fuochi, frigorifero e lavastoviglie, ideale per pasti rapidi e comodi. - Bagno completo: Finestrato, è dotato di box doccia, tutti i sanitari e una lavatrice/asciugatrice con carico dall'alto da 5 kg. - Terrazza panoramica: Vista incantevole sulle chiome dei pini marittimi e uno scorcio sul mare. Dotata di tenda parasole, è lo spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Condizioni e comfort Comfort e dettagli rinnovati L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2010, con interventi mirati a garantire comfort e modernità: - Impianti elettrici e idraulici nuovi per una funzionalità ottimale. - Pavimenti in grès - Infissi rinnovati: Sostituiti con modelli moderni, tra cui una grande porta scorrevole per l'accesso al terrazzo, dotata di veneziane integrate per una gestione ottimale della luce naturale.Porta blindata per maggiore sicurezza. - Condizionatore inverter con pompa di calore, per un comfort ideale in ogni stagione. Grazie all'esposizione a est, l'appartamento gode di luce naturale durante le ore mattutine, rendendolo accogliente e vivibile.