Villa bifamiliare viale Santuario 53, Centro, Castelleone

Castelleone, direttamente affacciata sul richiestissimo Viale Santuario, proponiamo, unica nel suo genere Villa singola sviluppata su 2 livelli oltre interrato composta da n. ‘''2 alloggi separati''' e così meglio descritti ed identificati: piano rialzato, appartamento di 3 locali con cucina separata oltre servizi, ripostiglio e terrazzino oltre a n. 2 comode stanze da letto dal taglio singolo e matrimoniale….appartamento che in questo caso viene ceduto ‘'occupato con regolare contratto di locazione' ad un inquilino referenziato, quota locazione € 6.120 annui annui pari ad € 510/mese; al piano superiore troviamo la seconda unità che ricalca specularmente le caratteristiche di quella anzi descritta, quindi ingresso, cucina abitabile separata dal grande soggiorno con terrazzo oltre alle n. 2 stanze da letto, entrambe dalle comode dimensioni oltre al servizio igienico completo. Alloggio in questo caso libero e vuoto da cose. Al piano interrato troviamo a seguire e rispettivamente per ognuno dei 2 app che compongono la ‘casa' una grande cantina ad utilizzo lavanderia ed una grandissima parte comune accatastata ed utilizzata a box auto da condividere in entrambe gli appartamenti su descritti. Nel complesso l'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, così come le facciate e le coperture sempre manutentate. All'esterno, troviamo, solo di fatto in utilizzo all'alloggio al piano terreno, una porzione di area verde esclusiva a giardino e parte scivolo comune per rampa accesso al box nel piano interrato. Si accede per passaggio pedonale carraio direttamente dal Viale Santuario. Immobile molto interessante per investitori, resa garantita del 6% annuo data la grande richiesta di immobili in affitto, o per chi volesse, abitando al piano primo trovarsi un piccolo investimento per il futuro avendo già un inquilino regolare al piano terreno. Per maggiori informazioni e visite ‘'solo su appuntamento'' contattare Massimo Pedrini al n. ********** presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25