Villa unifamiliare Località Dama, Dama, Chiusi della Verna

Chiusi della Verna - Dama a 704 mt s.l.m. troviamo questa particolarissima villa su progetto dell'Arch. Massimo Rossi (Studio 80) dai volumi tondeggianti e avvolgenti che ben si inserisce nelle colline delle foreste Casentinesi al di fuori del centro abitato. A dieci minuti da Chiusi della Verna e venti da Bibbiena, la villa si affaccia frontalmente sulla vallata verso il Castello di Sarna: un ampio panorama, libero da ostacoli, regala una vista gioiosa e riposante. Sul retro invece è protetta da un lussureggiante bosco ceduo di proprietà che comprende anche un castagneto da frutto, il tutto circondato da varie parti di terreno a seminativo. Costruita con diversi materiali: pietra di cava, “pillole di fiume”, vetro, larice, cotto, acciaio e rame che ben si integrano con la natura circostante, la residenza si compone di un ampio numero di ambienti tra cui terrazze, logge, giardini e patio pergolato per pranzi all'esterno e zona cottura con caminetto. Oltre al piano nobile - dove trovano spazio 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ampio soggiorno, zona pranzo, studio e cucina - la villa comprende una piccola mansarda e al piano ammezzato un appartamento per gli ospiti completo di 2 camere da letto (una matrimoniale e una per i ragazzi), bagno, cucina, soggiorno, ripostiglio. Al piano sottostante ampi spazi sono adibiti a legnaia, zona caldaia, dispensa, lavanderia e altri locali tecnici. Dalla camera matrimoniale padronale, dotata di caminetto, si accede a un ampio bagno privato delimitato da un volume tronco-conico in pietra che svetta dai volumi della villa e copertura ellittica in vetro. La proprietà è completamente recintata. Fanno inoltre parte della proprietà: un garage porticato esterno di 36mq., una struttura adibita a serra e ricovero attrezzi, un forno a legna e un pozzo motorizzato per annaffiare. Ideale per chi cerca pace e tranquillità, la villa si è da sempre rivelata un'ottima location per feste ed eventi. Progetto già approvato per realizzazione una piscina. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw.