Quadrilocale piazza di Santa Croce in Gerusalemme 1, San Giovanni, Roma

IN TRATTATIVA - Appartamento in vendita San Giovanni - Piazza Santa Croce in Gerusalemme. In uno stabile d'epoca dei primi del 900, di quattro piani complessivi, caratterizzato dalla presenza di un cortile adibito a parcheggio e di servizio di portineria, proponiamo in vendita una proprietà avente superficie catastale di 117 mq. L' immobile è posto 4° piano sopra al rialzato ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile di generose dimensioni, un grande bagno e un capiente ripostiglio, completa la proprietà un grande disimpegno separato adiacente all'ingresso. L'unità abitativa è in discrete condizioni generali ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Attualmente la proprietà ha una struttura molto razionale, ma, laddove lo si desiderasse, sarebbe possibile ottenere una diversa distribuzione degli ambienti e l'agevole realizzazione di un secondo servizio e di una terza camera da letto. L' appartamento offre un'apprezzabile sensazione di ariosità, luminosità e comfort acustico, garantiti dall'attuale altezza media dei soffitti pari a 3,5 m, dalle ampie superfici finestrate e dalla doppia esposizione esterna su affacci tranquilli e gradevoli: il soggiorno e le camere espongono a sud/ovest su Via Sessoriana con vista di Via Carlo Felice, i restanti ambienti sul lato opposto all'interno dell'ampio cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 165,00 mensili. L'ubicazione, a pochi passi dalle Basiliche di Santa Croce in Gerusalemme e San Giovanni in Laterano, nelle vicinanze di tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto offerti dal rione, unitamente alla possibilità di parcheggiare una vettura nel cortile condominiale, rendono questa proposta immobiliare un'ottima soluzione abitativa di rara reperibilità nella zona, adatta anche ad uso investimento.