Trilocale piazza Erminio Ferretto, Mestre, Venezia
Proponiamo in vendita in Centro Mestre, nelle immediate adiacenze di P. zza Ferretto, in area pedonale e di pregio, appartamento di 154 mq. circa, al Quarto Piano servito da ascensore, in fabbricato di 5 piani con 15 unità totali. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio con poggiolo, cucina con cucinino e loggia varandata, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati (uno completo con doccia con accesso esclusivo dalla camera), ripostiglio e soffitta al Piano Sesto servita da ascensore. E' possibile ricavare una terza camera sfruttando le ampie dimensioni del soggiorno. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie, è presente una caldaietta a gas per la produzione di acqua calda. L'immobile ha finiture originali risalenti all'epoca in cui è stato costruito il fabbricato: pavimenti in marmo in ingresso e cucinino, in legno in soggiorno, cucina e nelle camere ed in piastrelle nei servizi, serramenti doppi i primi originali in legno con vetro singolo i secondi in alluminio con vetrocamera, porte interne originali, impianto idraulico della cucina originale e dei servizi rifatto negli anni '90, impianto elettrico originale. L'esposizione solare è su due lati Nord-Sud, con affaccio esterno ed interno. Il fabbricato è stato edificato nei primi anni '60 e si presenta in buono stato manutentivo. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento, dell'acqua fredda e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.000,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.
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