Appartamento via Fratti 18, Centro, Viareggio

Viareggio centro storico a 500 metri dal mare - Appartamento in condominio di lusso con corte interna. Disponibile per LOCAZIONE TRANSITORIA ANNUALE (con conferma di transitorietà per lavoro o per studio). Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! Nel centro di Viareggio, a soli 500 metri dal mare, dalla passeggiata Liberty Margherita, e dal molo di Viareggio, in via Fratti 18, si trova un Condominio di lusso con ascensore, scale in marmo, e giardino piastrellato con posto bici. Al 2°Piano vi si trova un appartamento in affitto di 70 mq. con accesso da un portoncino blindato e così composto: - soggiorno ampio e luminoso, dotato di aria condizionata, arredato con divano, 2 poltrone in vimini, tv, tavolo da pranzo per 4 persone (allungabile per 6 persone), accesso a balcone lungo 4 metri con ampia vista, - cucina con frigo/freezer, forno a gas, cucina a 4 fuochi, microonde, con accesso a terrazzino - terrazzino di 4 mq. circa dove è possibile pranzare all'aperto con un piccolo tavolino - dal soggiorno un corridoio ci conduce alle 2 camere doppie ed 1 bagno - camera doppia grande (17 mq.) con 2 letti singoli accoppiabili, ampia armadiatura e finestra - camera doppia piccola (10 mq.) con armadio sopra il letto singolo, ed ulteriore letto singolo (che si può affiancare come matrimoniale o doppio) - Bagno con finestra, vasca, wc e bidet Completa la proprietà un bel giardino piastrellato con posto bici per permettere di visitare facilmente tutta la città. Ape: G Impianto di riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata in soggiorno, fan per le altre stanze Richiesta mensile per contratti ANNUALI: Eu.940/mese Richiesta mensile per mesi INVERNALI: Eu.780/mese Spese Condominiali: Eu.50/mese Pulizie finali: Eu. 130,00 Cauzione: 2 mensilità Su richiesta si valuta la disponibilità per periodi temporanei brevi. L'abitazione ha una superficie lorda di circa 80 mq. Arredata e dotata dei principali accessori ed elettrodomestici tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, TV. Ogni ambiente è dotato di ampie finestrature garantendo luminosità e ricambio d'aria. La posizione centrale, la corte condominiale (con parcheggio biciclette), il balcone e la terrazza abitabile, e la disposizione tutta su un piano amplificano le comodità di questa casa situata a pochi metri dalle Spiagge Versiliesi e dal centro cittadino, raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta. Visita contattando l'Immobiliare Pardini Real Estate al ********** Classe Energetica: G