Terratetto unifamiliare via Franzoia, 1, Centro, Cornuda

Il fabbricato si sviluppa su un lotto ricadente all'interno della nuova area residenziale sita nel Comune di Cornuda. Zona servita e di nuova urbanizzazione, proponiamo fabbricato unifamiliare di nuova realizzazione. L'abitazione dotata di tecnologie avanzate assicurerà standard abitativo di alto livello e spazi ben pensati. Ingresso pedonale su lastrico privato conduce alla zona giorno open - space dai colori naturali e con uscita sul giardinetto, bagno con lavanderia completa di lavello e doccia.Sempre al piano terra troviamo un ampio spazio adibito garage Al primo piano il disimpegno ci porta alla camera matrimoniale,con guardaroba, due camere singole, terrazzo, e un bagno completo. L'area, oltre a servire i lotti residenziali, sarà collegata alla via principale Via Enzo Ferrari e Via Monte Tomba. Le coperture a falda saranno predisposte per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Nel solaio sopra l'autorimessa verrà utilizzato uno spessore di isolamento pari a 10 cm di XPS con sottostante strato anticondensa in polipropilene. Ogni unità immobiliare sarà dotata di 1 canna fumaria ad uso caminetto o stufa del diametro massimo esterno di cm 26 in acciaio completo di torretta sul tetto, il tutto coibentato secondo normativa, e la loro ubicazione sarà concordata con la parte acquirente. Le scossaline e le grondaie saranno eseguite in lamiera di alluminio colorato dello spessore di 10/10 come indicato da disegno e in conformità al progetto architettonico, mentre gli scarichi pluviali saranno fissati o esternamente nelle murature perimetrali con tubazioni con diametro Ø 100 mm con finitura equivalente alle grondaie o interamente al cappotto con scarichi realizzati in polipropilene. Sul tetto sarà posta in opera la linea vita come da progetto esecutivo. La villa è classificata come A4 per la sua efficienza energetica, garantendo un risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. Fotovoltaico da 3,36 kwP, cappotto esterno da 14 cm e isolamento delle fondazioni, riscaldamento a pavimento su tutti i piani, tetto coibentato e ventilato. Manda un SMS o WhatsApp al ********** con il testo (info37/CA) e aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori dettagli ed inviarti una Email con materiale informativo. In alternativa chiama Tel *********** Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.ellebigroup.com - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. Nel rispetto della privacy richiesta abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente all'ubicazione dello immobile. Possiamo,tuttavia, fornire alcune precisazioni in merito. Vi invitiamo, pertanto, a scriverci all'indirizzo castelcucco@ellebigroup.com oppure a telefonarci all *********** ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto.