Appartamento via Francesco Baracca, Centro, Civitanova Marche

La Engel & Völkers propone una soluzione abitativa molto interessante nel centro città di Civitanova Marche, a pochi minuti dalla spiaggia, dai numerosi chalet e locali di tendenza, che in estate identificano una vivacissima movida e dalla Piazza XX Settembre. Stiamo parlando di un appartamento pari al nuovo, ammobiliato, al primo piano di uno stabile dal deciso carattere architettonico, ristrutturato completamente a fine anni '90 e di sole altre tre unità abitative. L'immobile risulta ubicato in zona servitissima, peraltro tranquilla e si sviluppa per quasi 120 mq. con un grande ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere tutte finestrate e con balcone, uno studio eventualmente utilizzabile come terza camera e già dotato di arredi in tal senso e due bagni. La vera chicca di questa proprietà è inoltre identificata dalla presenza, rarissima in centro città e comunque in generale, di un garage sul piano strada di 15 mq., intelligentemente attrezzato con funzionale scaffalatura e soppalco per il suo migliore utilizzo (che in ogni caso potrebbero essere rimossi) e dalla presenza di ben 4 balconi con bellissime ringhiere in ferro battuto, che garantiscono un'ottima esposizione su due lati dell'edificio e dove son state sapientemente sistemate non banali armadiature a scomparsa, che garantiscono vani ripostiglio e lavanderia. La soluzione si presta a molteplici interpretazioni funzionali, in termini di bell'appartamento centrale da abitare e godere, ma anche da mettere eventualmente a rendita, a seconda delle esigenze del potenziale acquirente. La proprietà si trova in una delle zone più servite di Civitanova Marche, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare, nonchè vicinissima al principale snodo di uscita dalla città verso gli hub più importanti della Regione Marche. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere altre rinomate località balneari quali Porto Potenza Picena, Porto Recanati oltre a Sirolo e Numana, perle marine protagoniste della stupenda riviera del Monte Conero, all'interno dell'omonimo Parco Regionale. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 1 km.