Trilocale via Veneto 15, San Paolo, Bari

Ref. SP017 ZONA LOMBARDI - In una posizione comoda, nelle immediate vicinanze della Scuola Lombardi e a pochi passi dalla vivace zona Cecilia, proponiamo un immobile assolutamente da non perdere. Si tratta di un appartamento di 3 vani, molto spazioso, che offre anche un ampio giardino privato, ideale per chi cerca un angolo di verde e tranquillità. Lo stabile si presenta in ottimo stato, e l'appartamento, con la sua classica pianta quadrata, si distingue per la funzionalità degli spazi. Dall'ingresso troviamo una comoda zona pranzo sul lato destro, dotata di balcone esterno, mentre frontalmente si sviluppa una grande zona giorno, ben distribuita, che si affaccia su un balcone terrazzato. Da questo balcone, una comoda scalinata conduce direttamente al giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aperto e creare aree dedicate a barbecue e attività all'aria aperta. Proseguendo dal disimpegno, troviamo il bagno padronale, una zona lavanderia e due ampie camere da letto, entrambe molto spaziose e confortevoli. Una delle camere è dotata di un secondo balcone terrazzato, che aggiunge ulteriore luminosità e comodità all'ambiente. La proprietà è pervenuta per successione e le spese condominiali sono di soli 30,00 euro mensili. INTERNO: L' appartamento è in discreto stato conservativo, con una disposizione interna versatile che consente facilmente modifiche e personalizzazioni degli spazi. Grazie all'altezza del solaio di 3,00 metri, è possibile creare giochi di controsoffitti per un effetto estetico e funzionale. Gli infissi in PVC in vetrocamera e le tapparelle manuali in alluminio assicurano un buon isolamento, mentre la pavimentazione in graniglie di marmo, uniforme in tutte le stanze, conferisce un tocco di eleganza. L'unica eccezione riguarda il bagno e la zona pranzo, dove troviamo pavimentazione in ceramica classica. L'impianto elettrico è da rivedere, ma è già presente la messa a terra con placche della serie Magic Bticino. Le porte interne in legno e la porta d'ingresso blindata completano la proprietà, garantendo privacy e sicurezza. Un'opportunità perfetta per chi desidera un appartamento da personalizzare a proprio gusto, con un'ottima base di partenza. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottimo stato così come il portone d'ingresso. L'accesso al giardino di proprietà esclusiva ha un accesso separato. POSIZIONE: La palazzina, in posizione strategica, è inserita in un contesto tranquillo. A pochissimi passi a piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi e le attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. L'immobile con una eccellente luminosità. 2. Il giardino di proprietà, di ben 92mq. 3. La disposizione a pianta quadrata che rende appetibile questo immobile. 4. Il prezzo in linea con il mercato immobiliare e la zona molto tranquilla. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.