Trilocale via Badone 42, Camerlata - Rebbio, Como

VENDESI APPARTAMENTO LUMINOSO E MODERNO IN ZONA RESIDENZIALE SUPER SERVITA - CLASSE ENERGETICA A1 -COMO CAMERLATA Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 96 mq situato al terzo piano di un moderno complesso residenziale, dotato di ascensore panoramico in vetro e scale condominiali in marmo, che conferiscono un tocco di pregio e stile. L'immobile è in condizioni eccellenti e gode di una doppia esposizione sud-ovest, garantendo luminosità e silenzio. È un'opportunità perfetta per famiglie o investitori, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica. CONTESTO ABITATIVO Il complesso è stato progettato con materiali di alta qualità, tra cui una struttura antisismica, Classe Energetica A1, coperture in metallo verde effetto rame antichizzato, che garantiscono solidità e durevolezza. L'edificio è circondato da ampi spazi verdi privati e pubblici, ideali per famiglie e per chi ama vivere in un contesto riservato e tranquillo. Al piano terra sono presenti strutture commerciali come una banca e negozi di arredamento design, che rendono il complesso ancora più attrattivo. Un ponte pedonale collega direttamente al supermercato Esselunga, offrendo una praticità unica per le necessità quotidiane. Inoltre, nelle vicinanze, troverete la Piazza Fisac con fontana, Cinelandia, Auxologico di recente apertura, parchi giochi per bambini e una serie di servizi essenziali come scuole, farmacie, e fermate autobus. La Stazione ferroviaria di interscambio Como Camerlata, raggiungibile a piedi, permette di recarsi facilmente a Milano e in Svizzera, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per lavoratori frontalieri. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO - Superficie: 96 mq - Open space : soggiorno-pranzo molto luminoso con pavimentazione in gres porcellanato 50x50 e cucina su misura con piano a induzione e design moderno. - Terrazzo riservato coperto: perfetto per momenti di relax, collegato all'open-space e vista riservata e silenziosa, possibilità di pranzare/cenare in terrazzo per 4 o più persone. - Zona notte: pavimento in parquet in tutta la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 18 mq e una seconda camera doppia di 14 mq. - Bagni: 2, uno finestrato con doccia e un ampio bagno con vasca e lavanderia ad aerazione forzata. - Riscaldamento e climatizzazione: impianto a ventilconvettori per aria calda e fredda, garantiscono comfort in ogni stagione. - Box auto e cantina: inclusi nel prezzo Prezzo di vendita: €226.000. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera un appartamento spazioso, confortevole e ben collegato, immerso in un ambiente funzionale, ideale per famiglie e per chi cerca un investimento sicuro e di valore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.