Villa unifamiliare Tetti Rubino, 8, Colle della Maddalena, Torino

Cavoretto, casa indipendente libera tre lati con antistante panoramico giardino semipianeggiante di mq 708, posto nella conca della bocciofila. La porzione A, interamente ristrutturata nel 2010, è composta di ampio soggiorno, cucina, ingresso e bagno lavanderia al piano terreno oltre a un bagno e tre camere, tutte con balcone e con altezza interna da un minimo di 240 cm ad un massimo di 385. Vi è la possibilità di acquisto della porzione B confinante (Casa B) ed il terreno è facilmente divisibile in due porzioni avendo già due cancelli carrai e due cancelletti pedonali, con due zone di parcheggio interne e una zona di disimpegno comune. La casa A presenta ottime prestazioni energetiche (ACE Classe B), riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione C/F, pannelli solari per A/C sanitaria, serramenti e finiture di ottima qualità. Il tetto, completamente ricostruito e coibentato, è esposto con una grande falda a sud, consentendo l'eventuale installazione di impianto fotovoltaico. Le pendenze del terreno permettono un'agevole eventuale realizzazione di una o due autorimesse interrate. La casa B, il cui prezzo è di € 135.000, è da ristrutturare e consente sia di realizzare una seconda unità indipendente che un ampliamento della casa A mediante l'accorporo della stessa.