Vânzare apartamente - Rimini

VIALE CECCARINI - ATTICO ARREDATO RISTRUTTURATO CON CAMINO BIFACCIALE E VISTA MARE DAL LASTRICO PRIVATO + 2 POSTI AUTO Nel cuore del salotto della Perla Verde, a pochi passi dal mare, proponiamo un attico di grande metratura, oltre 130 mq. coperto, che non ha bisogno di lavori: RISTRUTTURATO 5 ANNI FA INTERNAMENTE e 2 ANNI FA ESTERNAMENTE, venduto COMPLETAMENTE ARREDATO come in foto, con stupendo lastrico solare privato attrezzato e collegato con VISTA MARE e 2 posti auto privati di proprietà. RISTRUTTURATO, NON DA RISTRUTTURARE! Entri e vivi. Nessun cantiere, nessuna sorpresa. L'appartamento è stato ristrutturato internamente 5 anni fa e il palazzo, signorile e ben curato, è stato ristrutturato esternamente 2 anni fa - facciate e parti comuni in ottimo stato. Una garanzia enorme in Viale Ceccarini. LA VISTA MARE DAL LASTRICO PRIVATO Con scala a chiocciola interna privata, dal salone sali sul tuo LASTRICO SOLARE ESCLUSIVO di c.ca 80 mq - quello in foto con prato, lettini e ombrellone - con VISTA MARE aperta sui tetti di Riccione e sui pini di Viale Ceccarini. Il tuo rooftop privato per colazioni e tramonti con brezza marina. Introvabile a Ceccarini con collegamento interno e anche um pò di vista mare. CHIAVI IN MANO - COMPLETAMENTE ARREDATO Viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO come nelle foto! Chiavi in mano. INTERNI LUMINOSI - GRES LUCIDO Tutto pavimentato in GRES LUCIDO di grande formato lucido e riflettente che raddoppia la luce e la profondità degli ambienti. Moderno ed elegante. Parquet nella zona notte! DISTRIBUZIONE - PIANO QUARTO H. 2,90 Grandissimo SALONE con zona PRANZO con camino bifacciale / TV e accesso al lastrico/terrazzo privato Cucina abitabile separata arredata nuova 2 Camere Matrimoniali arredate 1 Camera Singola / Studio arredata 2 Bagni finestrati 2 POSTI AUTO di proprietà, rarissimi in Viale Ceccarini. Attico ristrutturato, arredato, gres lucido, 2 matrimoniali + singola, 2 bagni, lastrico privato con vista mare e 2 posti auto nel cuore di Viale Ceccarini.

Nuova residenza nella zona delle Celle a Rimini. In un contesto urbano tranquillo, servito dai principali servizi e ben collegato al centro e al mare. Saranno realizzate due palazzine moderne e all'avanguardia, con appartamenti più ampi della media, luminosi, dotati di grandi vetrate, terrazzi e possibilità di scegliere garage e cantina al piano interrato. Finiture personalizzabili e dotazioni tecnologiche garantiscono efficienza energetica, comfort acustico e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Struttura in cemento armato conforme alle normative antisismiche - Cappotto termico da 14 cm - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata e contabilizzazione autonoma - Impianto fotovoltaico a servizio del condominio - Impianto VMC per il ricircolo dell'aria - Classe energetica minima garantita A3+ - Acustica curata - Serramenti in PVC basso emissivo, tapparelle motorizzate, porta blindata - Predisposizione per aria condizionata e antifurto - Finiture interne personalizzabili (gres di prima scelta fino a 75 €/mq; rivestimenti bagno fino a 50 €/mq) Consegna prevista per dicembre 2027.

RIMINI | CELLE Appartamento | 5 Locali | 148,55 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni finestrati FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2027 ACCESSORI: 2 Logge Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona CELLE a Rimini, in una zona servita e di facile accesso al centro storico e al mare. Appartamento con 5 LOCALi, situato al SECONDO ed ULTIMO PIANO, affacciato su una loggia di 21,5 mq. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata con i contacalorie per il calcolo del consumo personale, impianto fotovoltaico per abbattere i costi del fabbisogno del condominio e, in parte, anche il fabbisogno energetico dei singoli appartamenti, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CELLE Appartamento | 4 Locali | 145 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Bagno - 2 Camere da letto singole - Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2027 ACCESSORI: Loggia 29,3 mq Terrazzo solarium 63,5 mq Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona CELLE a Rimini, in una zona servita e di facile accesso al centro storico e al mare. Attico QUADRILOCALE, situato al SECONDO ed ULTIMO PIANO, con soggiorno doppio affacciato su una loggia di 29,5 mq ed un terrazzo solarium di 63,5 mq. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto canalizzato per l'aria condizionata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata con i contacalorie per il calcolo del consumo personale, impianto fotovoltaico per abbattere i costi del fabbisogno del condominio e, in parte, anche il fabbisogno energetico dei singoli appartamenti, impianto elettrico con Sistema Smart Home BTicino, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CENTRO URBANO Attico | 4 Locali | 197,54 Mq comm. li IMMOBILE: Piano secondo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni Piano terzo: Soggiorno e cucina open space - Portico - Terrazzo FABBRICATO: In ristrutturazione Consegna ottobre 2027 ACCESSORI: Terrazzo Garage su richiesta NOTE: Proponiamo attico QUADRILOCALE al TERZO ED ULTIMO PIANO con ampio terrazzo, all'interno di un esclusiva palazzina soggetta ad un intervento di ristrutturazione profonda, pensato per chi desidera vivere il centro città con tutte le comodità di una casa efficiente e confortevole tutto l'anno. Gli appartamenti sono progettati per il massimo benessere termo-acustico: ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico da 1,3 kw, predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante. La qualità si vede anche nelle finiture, con gres porcellanato di prima scelta, infissi performanti in PVC, tapparelle elettriche e portoncini blindati di alta sicurezza. Anche gli spazi comuni sono curati: ascensore, predisposizione per fibra ottica. Le immagini sono render indicativi. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Rimini zona Darsena, a 40 metri dalla spiaggia, è disponibile un attico quadrilocale panoramico all'ultimo piano completamente ristrutturato (fine lavori agosto 2026) con un grande terrazzo-solarium di circa 80 mq con vista mare e gazebo, due posti auto privati recintati e una comoda cantina. L'attico si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), disimpegno, due bagni arredati con box doccia, due balconi, più un grande terrazzo privato all'ultimo piano, con gazebo attrezzato per soggiorno open air. La superficie commerciale è di 131 mq, dei quali 91 mq di appartamento, 75 mq di terrazzo, 30 mq di posti auto e 7 mq di cantina. L'attico è perfettamente in regola, dal punto di vista urbanistico, catastale e conformità impianti, ed pronto per essere abitato. Sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione interni ed esterni, tra cui la facciata, i cornicioni e i balconi. Stanno per essere ultimati anche i lavori per le parti comuni esterne. Viene infatti rifatto ex novo l'impianto fognario, con vasca imhoff nuova e nuovi allacciamenti, oltre alla ringhiera, al cancello automatico e all'illuminazione esterna con led e faretti. Internamente, i pavimenti sono in grés porcellanato di prima qualità, a effetto pietra naturale; i bagni con sanitari sospesi, completamente impermeabilizzati, con piastrelle di ceramica che superano i due metri; impianti elettrico e idraulico nuovi con certificazioni di agosto 2026, ringhiere a norma di legge, riscaldamento autonomo con radiatori, portone blindato, tapparelle motorizzate con tasto generale all'ingresso, infissi bicolore in doppio vetro PVC, aria condizionata con split in tutti gli ambienti. Il condominio ha due piani e solo quattro unità immobiliari, di cui una con ingresso autonomo separato dalle scale. Non ci sono spese condominiali, in quanto non c'è ascensore. I condomini hanno già deliberato la possibilità di installare un montascale a pedana di ultima generazione per il trasporto di oggetti e persone fino a due per volta. La posizione vicina alla spiaggia, raggiungibile a piedi in meno di un minuto, rende la soluzione l'abbinamento perfetto per chi desidera avere il mare sotto casa, con tutti gli agi degli accessori per parcheggiare in completa autonomia, in un contesto nuovo, semindipendente, con un panorama unico e privo di costi accessori futuri. 450.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea di Immobiliare Bigiarini al +39 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Proponiamo in vendita elegante attico con rifiniture di alto pregio, disposto su 2 livelli al piano terzo e quarto, con ampio terrazzo e garage doppio, in palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cucina e ampio terrazzo loggiato a livello, disimpegno per la zona notte con bagno con vasca idromassaggio e camera matrimoniale, comoda scala interna che porta ad una zona mansardata con due ambienti oltre a bagno con doccia e ulteriore terrazzo. Termocappotto, infissi in allumino, portone blindato, aria condizionata caldo/freddo, video citofono, tende motorizzate, antifurto con videosorveglianza, doppia cucina nel terrazzo attrezzato per essere utilizzato estate ed inverno. La proposta è comprensiva di prestigiosi arredi realizzati su misura all'interno dell'appartamento.

interno silenziosissimo e riservato terzo e ultimo piano con accesso da strada privata interna. l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/guardaroba e bagno. completa la proprietà un terrazzo abitabile di 20 mq dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata e - su richiesta - ampio posto auto privato. a soli 250 metri dalla spiaggia, con accesso diretto e riservato, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento turistico. prezzo: € 320.000 per informazioni e visite: abitare - 051 656 9000

Covignano - In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo una prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa.L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con interventi mirati a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a impianti moderni come riscaldamento a soffitto con pompa di calore, ventilazione controllata e impianto fotovoltaico con accumulo.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, uno spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto.Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle aree più richieste della città. Disponibile da subito. € 690.000 - Rif. Q359b.APE in fase di definizione.Contatto: Tommaso Menga 0541793230

IGEA MARINA - Alpha Immobiliare propone in vendita un attico su due livelli situato al secondo piano di una palazzina recente con ascensore, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, affacciato su un terrazzo angolare che circonda il piano e garantisce luce naturale e spazio esterno vivibile. Completano il livello una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano superiore, mansardato, ospita tre locali attualmente adibiti a camere da letto, oltre a un secondo bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di condizionamento, tapparelle elettriche e impianto d'allarme, caratteristiche che lo rendono moderno, sicuro e confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage nel piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comodità, e vicinanza al mare e ai principali servizi, come supermercato, farmacia e tabaccheria. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 3534542605 - 0541 1742627 nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ICONIA MARE - Vivere il mare, ogni giorno. A soli 500 metri dal mare, in un contesto residenziale nuovo ed esclusivo con ottima esposizione a sud, proponiamo un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, privacy e un elevato standard abitativo in una delle zone più interessanti di Rimini. L'immobile si compone di un'ampia camera matrimoniale e due camere singole, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due bagni, un comodo ripostiglio, e un grande terrazzo con loggia perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto a 36800 euro. Alle spalle del complesso si estende un ampio parco verde di oltre 3.000 mq, ideale per il tempo libero, lo sport e le attività all'aria aperta. La zona è oggetto di una significativa riqualificazione urbana ed è considerata l'ultima grande area edificabile così vicina al mare a Rimini: un'opportunità di investimento di grande interesse, con prospettive di crescita nel tempo. Design contemporaneo, efficienza energetica e posizione strategica rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata casa al mare. Iconia Mare rappresenta il futuro di Rimini, a pochi passi dalla spiaggia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il referente Diego Valeri. Disponiamo inoltre di altre tipologie off market su appuntamento.

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO - MIAMI Miami è un appartamento di circa 82 mq al piano secondo, pensato per chi desidera una casa elegante, luminosa e con spazi esterni davvero protagonisti. La zona giorno si sviluppa in un accogliente living open space con cucina, direttamente collegato agli spazi esterni e concepito per vivere la casa in continuità con la terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Il vero elemento distintivo dell'appartamento è la splendida terrazza di circa 45 mq con vista mare, un ambiente da vivere come naturale estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. A completare gli spazi esterni troviamo inoltre balconi per circa 20 mq. Completa la proprietà un'area parcheggio privata. Una soluzione di particolare fascino, dove comfort, luce e ampi spazi esterni si incontrano a pochi passi dal mare. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci. Classe Energetica: A1

Nel cuore della zona Abissinia di Riccione, dove il mare è a pochi passi e il tempo sembra rallentare, si trova questo splendido attico in villa stile Liberty, un autentico gioiello architettonico immerso in un rigoglioso giardino di 800 mq. Qui, tra alberi secolari e un incantevole pergolato di piante rampicanti, ogni angolo racconta una storia di eleganza e raffinatezza. La villa costruita nel 1903 e resa ancora più preziosa nel 1928 grazie all'uso di marmi di Carrara e statue in bronzo, l'immobile ha conservato intatto il suo fascino grazie a recenti interventi di restauro che ne hanno esaltato la bellezza originale, senza rinunciare ai comfort moderni. L'attico posto al primo piano si raggiunge, oltre che con l'ascensore privato, attraverso un'elegante scala in marmo, si accede a un luminoso soggiorno doppio che si apre su un terrazzo di 18 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Qui troviamo una cucina ampia e luminosa, tre le camere matrimoniali, due i servizi entrambi finestrati, due ulteriori terrazze angolari ne aumentano il fascino. Un comodo posto auto aggiunge praticità all'immobile. L'ultimo piano, mansardato, aggiunge ulteriore fascino alla villa con un accogliente soggiorno dotato di terrazzino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Ma è la torretta a rendere questa dimora davvero unica: un angolo esclusivo da cui godere di una vista panoramica mozzafiato vista mare, un luogo speciale che regala emozioni in ogni stagione. Questa non è solo una casa, ma un luogo dove storia, prestigio e charme si incontrano, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare. Contattaci per scoprire il fascino senza tempo di questa meravigliosa proprietà. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Attico su due livelli, situato in zona centrale e a soli 800 metri dal mare. L'abitazione situata al piano secondo e servita da ascensore, è formata da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale di oltre 20 mq e un bagno con vasca idromassaggio. Ogni stanza si affaccia su un bellissimo terrazzo di oltre 100 metri, perfetto per godere del sole e degli spazi all'aperto. Una scala interna conduce al piano terzo dove è presente un disimpegno, due camere matrimoniali con balcone e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage al piano seminterrato, accessibili da scala interna condominiale e da cancello elettrico esterno. Le grandi metrature assicurano tutto lo spazio necessario per le tue esigenze, adatto per famiglie numerose.

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO - CHICAGO Chicago è un appartamento di circa 93 mq, con ingresso indipendente, pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e con spazi ben distinti. Al piano terra si apre una piacevole zona living open space con cucina, affacciata sugli spazi esterni, oltre a una camera da letto e un bagno. Il soppalco ospita la seconda camera da letto, il secondo bagno e una cabina armadia. All'esterno, il giardino privato e la corte esterna di circa 52 mq offre un angolo riservato da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà un posto auto privato. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci. Classe Energetica: A1

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l'immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all'ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un'atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo. La residenza sarà composta da: • 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq; • 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi; • 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq. Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio. L'APPARTAMENTO - NEW YORK New York è un appartamento di circa 106 mq dal carattere contemporaneo e dall'impostazione tipo loft, pensato per chi cerca una casa originale, luminosa e diversa dalle soluzioni più tradizionali. Distribuito tra piano terra e soppalco, con ingresso indipendente, offre al piano terra un'ampia zona living open space con cucina, una camera da letto e due bagni. Il soppalco, affacciato sulla zona giorno, accoglie la seconda camera e il terzo bagno, ulteriore spazio che contribuisce a creare un ambiente dinamico e di grande personalità. All'esterno, il giardino privato di circa 60 mq diventa una naturale estensione della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un posto auto privato. Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l'edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas. Ogni unità sarà dotata di: • impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua; • riscaldamento a pavimento; • impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp; • predisposizione per impianto di climatizzazione; • predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica. Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo. Sono previsti, tra gli altri: • pavimenti in parquet; • bagni in resina; • serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO; • tapparelle motorizzate; • porte interne filo muro Scrigno; • videocitofono; • predisposizione impianto antintrusione. Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità. Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini. Per maggiori informazioni contattateci. Classe Energetica: A1

Nel cuore del centro storico, vicino alla stazione, all'università e ai principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano con ascensore. L'immobile dispone di doppio ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, due camere matrimoniali di circa 20 mq, studio, ripostiglio, due bagni e piccolo terrazzo. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, necessitano di ammodernamento e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per la locazione a studenti universitari o per l'affitto di camere. Prezzo: € 290.000 Rif. Q372 - APE in fase di conteggio Per informazioni e visite: Menga Tommaso 0541793230

VILLA VERUCCHIO: In un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale con ampio balcone di circa 20 mq, situato in una posizione riservata, silenziosa e immersa nel verde. Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con camino dotato di ventilazione elettrica e angolo cottura. Il soggiorno si affaccia direttamente sull'ampio balcone di circa 20 mq, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto con balcone privato e due bagni, di cui uno finestrato e dotato di vasca. Al piano superiore troviamo un sottotetto ristrutturato, versatile e funzionale, ideale da utilizzare come zona hobby o spazio relax.La proprietà è completata, al piano interrato, da un garage di circa 22 mq, dotato di porta basculante elettrica e da un ampio ripostiglio comunicante di circa 24 mq dotato di lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione: caldaia a condensazione nel 2023, tende parasole in PVC, aria condizionata con inverter e predisposizione per il piano superiore. Nel 2025 sono stati ripristinati il cordolo del terrazzo con gocciolatoio ed è stato installato un nuovo videocitofono. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

Appartamento adiacente V. Praga, con entrata indipendente in bifamigliare, posto al piano terra rialzato, con veranda, composto da ingresso, sala con accesso al giardino privato, cucina abitabile, due camere doppie, due bagni finestrati, ripostiglio, giaridno di pertinenza di mq. 90 circa, garage doppio a piano terra e cantina a piano terra di 13 mq.; l'apparamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 per cui si trova in ottimo stato; la sua posizione è in una zona residenziale molto tranquilla adiacente al mare e alla città, e a tutti i servizi; richiesta € 395.000.