Locale commerciale in Affitto

Leinì - ampio locale commerciale open space con magazzino e grande area esterna di pertinenza. Proponiamo in locazione, in poszione strategica all'incrocio tra due arterie principali di passaggio, locale commerciale completamente ristrutturato nel 2021. Con accesso pedonale da ampia porta scorrevole, il locale è composto da un grande open space di 600 mq interamente abilitato alla vendita al dettaglio, due locali uso deposito e spogliatoio e 5 servizi di cui uno a norma per disabili. Le parete fronte strada completamente vetrinata conferisce notevole visibilità e garantisce luminosità agli spazi La parte posteriore del locale accessibile al pubblico misura 200 mq ca e consente la possibilità di vendita all'ingrosso o esposzione merce. Dotato di impianto elettrico con luci a led, riscaldamento e condizionamento con due importanti split potenziabili con canalizzazione. Dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e telecamere. Presente portone carraio elettrico per l'ingresso di veicoli all'interno del locale commerciale. Collegato al locale un magazzino di 500 mq ca con 4 portoni elettrici di accesso dall'esterno. Completa la proprietà un area di pertinenza di 2.000 mq ca ed eventualmente ulteriore spazio per il parcheggio. Sono già stati ceduti al comune i posti auto richiesti per la autorizzazioni commerciali. L'immobile risulta facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Non sono previste spese di gestione condominiale. Libero subito Prezzo + IVA