Villa unifamiliare via Armiggia 1, Castenaso

ZONA Siamo nella località di Veduro, una piccola frazione di Castenaso la quale permette di godere di una tranquillità impagabile ma al tempo stesso in posizione strategica. La Villa oggetto della vendita si trova a pochi chilometri tra Castenaso, Marano, Budrio e Granarolo, questo infatti rende la posizione comoda e particolarmente strategica. Tutti i principali servizi (Farmacia, Treno e Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Villa Storica COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2000 Cancello Elettrico gestibile da Remoto Video Citofono Impianto di Video sorveglianza gestibile da remoto Fontana Funzionante al Centro del Parco Faretti in Led per l'illuminazione del Giardino e del Corsello di entrata Porta d'ingresso Blindata Persiane Esterne Blindate Ovunque Infissi in legno con Doppio Vetro e Apertura a Vasistas Ovunque Inferriate Esterne in tutto il Piano Terra Lucernai in Legno con Apertura Elettrica e Manuale al Secondo Piano Zanzariere Ovunque Pavimentazione in Parquet Ovunque ad eccezione della Cucina dove troviamo Gress Porcellanato e nei Bagni dove troviamo Ceramica ad eccezione del Bagno Padronale dove troviamo Marmo Rosa Portogallo. Travi in legno a vista nel Soggiorno Camino in Muratura in Pietra nel Soggiorno Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Stile Rustico al Piano Terra e nei Disimpegni Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente nelle Camere da Letto Porta Scorrevole a Scomparsa Laccata Bianca nel Bagno En Suite Sanitari Sospesi, Box Doccia e Vasca Idromassaggio nel Bagno Padronale con Doppio Lavabo Termo Arredo con Tubolari in Alluminio nei Bagni Ascensore che collega tutti i livelli della casa Scala Interna in Legno Massello Cantina Riscaldata e Magazzino collegato dall'Ascensore Interno al Piano Interrato Casetta attualmente adibita a Ricovero Attrezzi dotata di predisposizione per Impianto Gas, Acqua ed Elettrico e pavimentazione protetta da Igloo per evitare umidità di risalita. Impianto Fotovoltaico da 3,5 Kw Addolcitore Giardino con Alberi da Frutto METRATURE Ingresso (10 Mq), Soggiorno (58 Mq), Cucina Abitabile (17,50 Mq), Bagno (4 Mq), 1° Piano: Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Padronale (27 Mq), Bagno En Suite con Doppio Lavabo (17,10 Mq), Cabina Armadio (11,50 Mq), Studio (14,20 Mq) 2° ed Ultimo Piano: Disimpegno Notte (4 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (26 Mq), Disimpegno Notte (2,30 Mq), Camera Matrimoniale (16,70 Mq), Bagno con Vasca (6,50 Mq) Ambiente per gli Ospiti: Camera Matrimoniale (16,60 Mq), Bagno (4 Mq). Piano Interrato: Cantina e Magazzino di 90 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' 3 Posti auto Coperti Giardino sui 4 lati di 2570 Mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Completamente Indipendente 2 - Ascensore 3 - Ampie Metrature 4 - Finiture di Pregio 5 - 2 Unità Abitative