Terratetto unifamiliare via San Giorgio 10/D, Pantigliate, Livraga

ABITAZIONE LUMINOSA SEMI INDIPENDENTE DI 100 MQ CON 350 MQ DI TERRENO E RUSTICI. La proprietà si trova a Pantigliate una frazione a 2 km da Livraga (LO). La frazione è circondata da verdi campagne e colline quindi perfetto per chi ama la tranquillità della natura. A solo un chilometro si incrocia la Via Francigena che costeggia il fiume Pò ideale per camminate, giri in bicicletta e altre attività all'aria aperta. A 5 min di auto è collocato il casello autostradale di CASALPUSTERLENGO, comodissimo per raggiungere le vicine Milano e Piacenza, mentre a soli 15 min di auto si trova la città di Castel San Giovanni (PC). La proprietà è così composta: >> Abitazione semiarredata di 4 locali delle dimensioni di 100 mq (rif. foto 37): Al piano terra cucina abitabile e sala, ampio locale dispensa, bagno di servizio e spaziosa lavanderia. Al piano superiore 2 stanze da letto, corridoio e bagno con vasca. Grondaie NUOVE in rame, caldaia a condensazione NUOVA con relativa canna fumaria esterna in acciaio inox e scarico sul tetto, termosifoni NUOVI. Attacco antenna TV in tutte le stanze. Finestre con doppio infisso e zanzariere. >> Numero 3 rustici. 1) Primo rustico strutturato su 2 piani di dimensioni totali pari a 50 mq e adiacente all'abitazione principale con TETTO APPENA RIFATTO EX NOVO utilizzabile per varie destinazioni (rif. foto 39). 2) Secondo rustico di circa 145 mq formato da 3 strutture adiacenti (rif. foto 33 + 334 + 32). Le particelle 33 + 344 sono composte da locale semiaperto di circa 15 mq con tetto utilizzabile come ricovero o posteggio auto e ubicata di fronte all'ingresso dell'abitazione principale. La particella 32 è una struttura su due piani di cui uno chiuso (ad uso deposito 25 mq) con dimensioni totali di 50 mq e tetto alto (tipo fienile) con annessa area recintata 80 mq complessivi. 3) Terzo rustico chiuso di dimensioni 33 mq attualmente utilizzato come garage auto (rif. foto 35). >> Terreno recintato di 170 mq attualmente utilizzato come orto (rif. foto 388). La valutazione è stata realizzata secondo i parametri di mercato e in base alle condizioni strutturali dell'immobile con riferimento a questa zona geografica. L'immobile è attualmente abitato e si può visionare previo contatto telefonico. NO AGENZIE